5.5 Locali, 162 m², 1. piano

Willkommen in diesem stilvollen und grosszügigen Büro im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1915 an der Riedtlistrasse 3 in Zürich. Mit einer Gesamtfläche von 162 m² und 5.5 Zimmern bietet dieses Büro ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Unternehmen, die repräsentative Räumlichkeiten an zentraler Lage suchen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wurde soeben umfassend renoviert.

Das mehrstöckige Steingebäude mit seiner eindrucksvollen Fassade, den zahlreichen neuen hochwertigen Fenstern und Balkonen strahlt zeitlose Elegan aus. Im Inneren des Treppenhauses empfängt eine prachtvolle Treppe mit roten Marmorwandpaneelen die Besucher:innen – ein unvergesslicher erster Eindruck.

_Die Büroräumlichkeiten bieten:_

* **Helle, grosszügige Zimmer:** Mehrere Räume mit wunderschönem Fischgrätparkett, weissen Wänden und grossen Fenstern sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.
* **Balkon und Terrasse:** Aussenbereich für Pausen oder informelle Meetings, mit schöner Aussicht.
* **Modernes Badezimmer sowie separate Dusche/WC:** Stilvolles Bad mit weissem Waschbecken, Toilette, Badewanne und Dusche. Das Badzimmer wird derzeit erneuert und auf den heutigen Standard angepasst.
* **Vollwertige und grossflächige Küche**
* **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist vorhanden.
* **Altbaucharme:** Historische Bausubstanz von 1915 mit modernem Komfort durch die jüngste Renovation.

**Lage und Umgebung:** Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Schauffhauserplatz. Während des gesamten Jahres profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend:

* **Öffentlicher Verkehr:** Der Verkehrsknotenpunkt Schaffhauserplatz ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Tramhaltestelle Laubiweg in 8 Minuten und die Bushaltestelle Seilbahn Rigiblick in 10 Minuten erreichbar.
* **Einkaufen & Versorgung:** Ein Migros-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Apotheke Schaffhauserplatz in 3 Minuten.

Dieses repräsentative Büro vereint historischen Charme mit modernem Komfort und einer ausgezeichneten Lage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Die gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Die angegebenen Flächen wurden anhand der Pläne elektronisch ermittelt. Abweichungen bleiben vorbehalten. Offerten freibleibend. Zwischenvermietung vorbehalten.