188 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 2'820
5200 Brugg
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1991
Anno di ristrutturazione
2020
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
188 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'820
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 2'554
Spese accessorie
CHF 266
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Helle Bürofläche mit 188 m² und Lift in Brugg mieten
Im 1991 erstellten Geschäftsgebäude in Brugg mieten Sie eine helle Bürofläche von 188 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten wurden 2020 renoviert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand.
Flexibler Grundriss und angenehme Arbeitsatmosphäre
Der offene Grundriss lässt sich frei nach Ihren Bedürfnissen gestalten, ob als Grossraumbüro, mit separaten Teambereichen oder mit Besprechungszonen. Raumtrennende Vorhänge, Einbauschränke und offene Regale ermöglichen eine flexible Unterteilung. Durchgehende Fensterfronten mit Lamellenstoren sorgen für viel Tageslicht, ergänzt durch moderne Linearleuchten. Teppichboden und Akustikdecke schaffen ein angenehmes Raumklima. Die Brüstungskanäle für die Kabelführung erleichtern die Anordnung der Arbeitsplätze.
Die wichtigsten Eigenschaften
- Nutzfläche: 188 m²
- Lage im 2. Obergeschoss, mit Lift erreichbar
- Baujahr 1991, renoviert 2020
- 5 Parkplätze
- Offener, flexibel unterteilbarer Grundriss
- Durchgehende Fensterfronten mit Lamellenstoren
- Heizkörper entlang der Fensterfront
Lage und Anbindung
Brugg liegt am Jurasüdfuss beim Wasserschloss und ist ein Bahnknoten. Ab dem Bahnhof Brugg bestehen Verbindungen unter anderem nach Zürich, Baden, Aarau und Basel. Der Autobahnanschluss Lupfig ist rund 3.1 km entfernt, der Bahnhof Schinznach Bad rund 2.2 km und der Flughafen Zürich rund 28 km. Damit ist der Standort für Mitarbeitende wie für Kundschaft aus der ganzen Region gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung an der Aare sind in der Nähe.
Konditionen
- Nettomietzins: CHF 2'554.- pro Monat
- Nebenkosten: CHF 266.- pro Monat
- Bruttomietzins: CHF 2'820.- pro Monat
- Bezug: nach Vereinbarung
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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