2.5 Locali

Nous vous présentons en exclusivité ce superbe appartement de 2.5 pièces idéalement situé à Lens, à quelques minutes du centre de Crans-Montana. Avec ses 50 m² habitables, ce bien niché au sein d'une résidence calme, verdoyante et très bien entretenue offre un agencement parfaitement optimisé, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques.

Entièrement rénové en 2023, le bien s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel qui dessert directement la pièce de vie. L'espace principal se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un espace salle à manger dédié. Baigné de lumière naturelle, le séjour est doté de grandes baies vitrées donnant un accès direct à un agréable balcon, qui offre une vue magnifique et dégagée sur les montagnes et les Alpes valaisannes. La partie nuit comprend une chambre confortable de plus de 10 m² avec son armoire murale intégrée. Le tout est complété par une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne.

Le statut juridique du bien est une Société Immobilière (S.I.), la vente s'effectuant par cession d'actions, ce qui permet à l'acquéreur de ne payer aucun frais de notaire. Ce bien de standing, disponible en résidence principale ou secondaire, comprend également une cave privative ainsi que deux box destinés au stockage du matériel de ski. Les résidents profitent aussi d'une buanderie commune et de nombreuses places de parking résidentiel extérieures.

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We proudly present as an exclusive listing this superb 2.5-room apartment ideally located in Lens, just a few minutes from the center of Crans-Montana. With its 50 sqm of living space, this property nestled within a quiet, lush, and beautifully maintained residence features a perfectly optimized layout and sits in immediate proximity to local shops, restaurants, and ski lifts.

Completely renovated in 2023, the property opens into a functional entrance hall that leads straight into the living area. The main living space consists of a large living room with an open-plan kitchen, extended by a dedicated dining area. Bathed in natural light, the living room features large bay windows providing direct access to an inviting balcony, which offers a magnificent, unobstructed view of the mountains and the Valais Alps. The night area includes a comfortable bedroom of over 10 sqm with its own built-in wardrobe. The apartment is completed by a modern bathroom equipped with a walk-in shower.

he legal status of the property is a Real Estate Company (S.I.), meaning the sale is carried out via a transfer of shares, allowing the buyer to pay zero notary fees.. This high-standing property, available as either a primary or secondary residence, also includes a private cellar and two private storage boxes specifically for ski equipment. Residents also benefit from a communal laundry room and numerous outdoor residential parking spaces.