7 Locali, 190 m²

Maison villageoise avec 2 appartements et terrasses privatives – Boudry

**Prix de vente : CHF 930'000.–**

Située dans un quartier calme sur les hauteurs du village de Boudry, à proximité des commodités, cette charmante maison villageoise offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'investissement.

Avec une surface habitable totale d'environ 190 m², elle se compose de deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée et d'une terrasse privative.
Composition de la propriété

**Appartement de 4,5 pièces en duplex – 120 m²**

* Logement de standing
* Espaces généreux et confortables
* Entrée indépendante
* Terrasse privative

**Appartement de 2,5 pièces – 70 m²**

* Entièrement rénové récemment
* Loué depuis le 15 juin 2026
* Entrée indépendante
* Terrasse privative

Un bien aux multiples possibilités

Cette propriété convient aussi bien à une famille souhaitant occuper le duplex tout en bénéficiant des revenus locatifs du second appartement qu'à un investisseur recherchant un bien de rendement.

Le loyer du 2,5 pièces peut contribuer au financement de l'acquisition, offrant ainsi une solution intéressante pour devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire.
Caractéristiques principales

* Maison villageoise de 7 pièces
* Surface habitable totale : 190 m²
* 2 appartements indépendants
* 2 terrasses privatives
* Quartier calme, proche des commodités
* **Rendement sur fonds propres annoncé : 12,02 %*

**Une opportunité alliant confort résidentiel, indépendance des logements et potentiel de rendement.**

Pour obtenir davantage d'informations, consulter le dossier complet ou organiser une visite, contactez Nexium Immobilier.

**Nexium Immobilier Sàrl** Votre partenaire immobilier dans l'Arc jurassien.