Casa plurifamiliare

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Wilen bei Wollerau bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Immobilienkäufer. Die Liegenschaft umfasst insgesamt sieben vermietet Wohnungen: drei 5,5-Zimmer-Wohnungen und vier 4,5-Zimmer-Wohnungen. Dank laufender Renovierungen befindet sich die Liegenschaft in gutem Zustand.

Die Wohnungen verfügen über Nettowohnflächen von ca. 78,8 m² bei den 4,5-Zimmer-Wohnungen und ca. 90 m² bei den 5,5-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit verfügt zudem über ein eigenes Keller- oder Estrichabteil. Die Liegenschaft ist derzeit vollständig vermietet und bietet damit bestehende Mieterträge sowie das Potenzial für eine attraktive langfristige Rendite.

Zum Angebot gehören fünf Garagenboxen, zehn Aussenparkplätze und zwei Besucherparkplätze. Die Kombination aus zahlreichen Parkmöglichkeiten, ruhiger Wohnlage und bestehenden Mietverhältnissen macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Investoren.

Das 1971 erbaute Mehrfamilienhaus wurde laufend renoviert und steht auf einem Grundstück, das nicht im Baurecht liegt. Die Liegenschaft wird durch eine Ölheizung und Radiatoren beheizt.

Sind Sie interessiert? Überzeugen Sie sich vor Ort selbst von dieser Liegenschaft und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wilen bei Wollerau gehört politisch zur Gemeinde Freienbach, ist jedoch mit Wollerau verbunden. Zusammen mit den Gemeinden Wollerau und Feusisberg bildet Freienbach den Bezirk Höfe - eine idyllische Landschaft von rund 6,5 km² an der Nordwestspitze des Kantons Schwyz am linken Ufer des Zürichsees. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der sehr günstigen Steuerbedingungen ist Wilen/Freienbach eine attraktive Wohngemeinde.

Der Ortsteil Wilen besticht durch seine einzigartige, sonnige Lage am oberen Zürichsee sowie seine günstigen Verkehrsverbindungen nach Zürich, zum Flughafen Zürich, in die Berge und ins Tessin.

Die Gemeinde Freienbach bietet mit ihrem vielfältigen Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot eine ausgezeichnete Lebensqualität. Zahlreiche Naherholungsgebiete, ein aktives Gemeindeleben sowie moderne Sport- und Freizeitanlagen schaffen ideale Bedingungen für Jung und Alt. Besonders attraktiv ist die im Vergleich zu anderen Gemeinden des Kantons geringe Steuerbelastung, die Freienbach zu einem begehrten Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.