479 m²

479m² - helle Bürofläche im 3. OG

An der Industriestrasse 1 in 3052 Zollikofen vermieten wir eine attraktive Bürofläche mit 479m² im 3. Obergeschoss. Die Fläche zeichnet sich durch eine grosse, offene Fläche mit zusätzlichen abgetrennten Räumen. Diese eignen sich besonders für Sitzungszimmer oder persönliche Büroräume. Weiter besteht ein Serverraum für Ihre IT-Infrastruktur.

Die moderne Einrichtung, der schöne Kugelgarnteppich sowie die guten Lichtverhältnisse schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsumgebung.

Eine moderne Anlieferung sowie ein grosser Warenlift (Breite 2.70m, Tiefe 5.80m, Höhe 2.50m) können als Teil der Infrastruktur genutzt werden. Eine Cafeteria im Haus zur Mitbenutzung rundet das Angebot ab.

Der Bahnhof Zollikofen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Schönbühl ist 4.3km entfernt.

Parkplätze können in der Einstellhalle dazu gemietet werden.

**Highlights der Fläche:**

* ca. 103m²
* gute Lichtverhältnisse
* moderne Infrastruktur mit Anlieferung und Warenlift, sowie Cafeteria zur Mitbenutzung
* Direkte Nähe zum Bahnhof Zollikofen
* Autobahnauffahrt Schönbühl in 5 Minuten Entfernung

**Wichtig:
**In dieser Liegenschaft haben wir noch andere Flächen zur Vermietung.

**Mietpreis:**

* Nettomiete CHF 185.-/m²/Jahr
* Nebenkosten-Akonto CHF 30.-/m²/Jahr

Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung

Hinweis: Bilder teilweise KI generiert und dienen der Veranschaulichung.

Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.