72 m²

Ob als Materiallager, für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum für Ihr Unternehmen: Diese moderne Gewerbebox im Industriegebiet von Ramsen bietet vielseitige Möglichkeiten und eine praktische Ausstattung.

Die im Jahr 2025 erstellte Box verfügt über ca. 40 m² Fläche im Erdgeschoss sowie eine bereits eingebaute zweite Ebene mit ca. 32 m². Damit stehen Ihnen insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung.

Das grosse Sektionaltor mit einer Einfahrtsbreite von ca. 3.50 m ermöglicht einen direkten Zugang ins Erdgeschoss und erleichtert das Ein- und Ausladen. Strom- und Starkstromanschlüsse ergänzen die Ausstattung. Ein Gemeinschafts-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

**Die Vorteile auf einen Blick:**

* Insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen
* Erdgeschoss ca. 40 m², zweite Ebene ca. 32 m²
* Grosses Sektionaltor mit ca. 3.50 m Einfahrtsbreite
* Bruttorendite ca. 6,5 %
* Strom- und Starkstromanschlüsse vorhanden
* Baujahr 2025
* Gemeinschafts-WC
* Aussenparkplatz im Kaufpreis enthalten
* Lage im Industriegebiet von Ramsen, nahe der deutschen Grenze

Eine interessante Gelegenheit für Privatpersonen und Kleingewerbetreibende, die eigenen Raum für Fahrzeuge, Material oder Waren suchen. Die konkreten Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den geltenden Nutzungsbestimmungen.

Gerne zeige ich Ihnen die Gewerbebox bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.