1 Locale, 32 m², 1. piano

Descriptif : reprise de bail pour un local commercial d'environ 32 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à Châtelaine (1219).

Idéalement situé à proximité immédiate des transports publics et des commodités de quartier, le local bénéficie d'un environnement de travail calme, adapté à une profession libérale, un indépendant ou une start-up.

Détails du bien :

Surface : environ 32 m², comprenant une grande pièce principale, un espace d'entrée fonctionnel et des sanitaires privatifs.
Loyer : CHF 920.- par mois (charges comprises).
Remarques : le local est à reprendre en l'état, la moquette présente des usures d'usage et son éventuel remplacement demeurera à la charge du repreneur.
Disponibilité : de suite ou à convenir.

Conditions pour la reprise de bail : en cas d'intérêt, le dossier complet (conformément aux exigences de la régie) à me remettre à l'issue de la visite comprend :

Une copie de la pièce d'identité
Un extrait de l'Office des poursuites datant de moins de 3 mois
Les justificatifs financiers et administratifs : les trois dernières fiches de salaire pour les salariés ou l'extrait du Registre du Commerce et le dernier bilan signé pour les sociétés
Une lettre de motivation précisant l'activité souhaitée (pour les salariés)
Le formulaire de demande de location (qui sera à remplir sur place)

Pour l'organisation d'une visite, je vous remercie de prendre contact via le formulaire.