500 m²

Besondere Liegenschaft in Rorschach mit Seesicht und vielseitigen Möglichkeiten

An zentraler Lage in Rorschach, an der Hauptstrasse und mit Seesicht in Richtung Bodensee, bietet sich eine interessante Gelegenheit für Käufer, Eigennutzer, Unternehmer und Investoren.

Das Gesamtgrundstück umfasst 960 m² und besteht aus einem Vorderhaus mit Wohn- und Gewerbeflächen sowie einem separaten hinteren Gebäude mit vielseitig nutzbaren Flächen.

Vorderhaus – Wohnen und Gewerbe

Das Vorderhaus wurde 1977/1978 von Grund auf rekonstruiert und umfasst:

• Mehrere Wohnungen
• Zwei Laden- bzw. Gewerbeflächen

Der Standort blickt auf eine lange Geschichte zurück und war früher durch das traditionsreiche Kolonialwarengeschäft Buob bekannt.

Das historische Bild vermittelt einen Eindruck vom früheren Erscheinungsbild der Liegenschaft.

Separates hinteres Gebäude

Das hintere Gebäude befindet sich im rückwärtigen Grundstücksbereich und verfügt über mehrere Ebenen sowie einen Schindler-Warenlift.

Es bietet eine interessante Ausgangslage für eine zukünftige Nutzung, individuelle Weiterentwicklung oder Neugestaltung.

Das hintere Gebäude kann auch separat erworben werden.

Eine Liegenschaft mit vielseitigen Möglichkeiten

Die Kombination aus zentraler Lage, Seesicht, 960 m² Grundstück sowie Wohn- und Gewerbeflächen eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Aufgrund der vielseitigen Struktur sind unterschiedliche Verkaufsvarianten möglich. Die passende Verkaufsvariante wird mit ernsthaften Interessenten persönlich besprochen.

Anfragen und Kaufinteresse

Bei Interesse an der Liegenschaft bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie um einige Angaben zu Ihren Kaufabsichten und Ihren Vorstellungen zur zukünftigen Nutzung.

Bitte teilen Sie uns kurz mit, was Sie an der Liegenschaft interessiert und welches Vorhaben Sie damit verfolgen.

Privatverkauf – kein Maklerauftrag.

Seriöse Direktinteressenten, Investoren und Unternehmen mit konkretem Kaufinteresse sind willkommen. Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger Kontaktaufnahme und bei ernsthaftem Interesse.

Grundstück: 960 m²

Hinweis: Die konkreten Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung oder baulichen Veränderung hängen von den jeweiligen Bewilligungen und den geltenden Vorschriften ab.