83 m²

An ausgezeichneter Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Schüpfheim steht diese attraktive Gewerbefläche mit rund 83 m² zur Vermietung. Der Bahnhof befindet sich lediglich auf der gegenüberliegenden Strassenseite und ist in wenigen Schritten erreichbar. Die hervorragende Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr sowie die gute Zufahrt für den Individualverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Geschäftszweige.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang, welcher einen unabhängigen und repräsentativen Auftritt ermöglicht. Die offene Raumgestaltung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Ob moderne Büroräumlichkeiten, Agentur, Treuhandbüro, Marketingunternehmen, Beratungsstelle, Praxis für Gesundheit und Therapie, Verkaufsfläche, Atelier, Café oder Bäckerei - die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für verschiedenste Konzepte. Gesucht werden vorzugsweise ruhige Gewerbenutzungen; ein klassischer Restaurantbetrieb ist nicht vorgesehen.

Zusätzliche Aufmerksamkeit erhält der Standort durch die Möglichkeit zur Anbringung von Firmenbeschriftungen und Werbeflächen. Dadurch können Unternehmen ihre Präsenz an dieser stark frequentierten Lage optimal sichtbar machen und vom täglichen Personenverkehr rund um den Bahnhof profitieren.

Direkt beim Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, welche auf Wunsch dazugemietet werden können. Dies bietet sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden einen komfortablen Mehrwert. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, einen Teil der Terrasse anzumieten und in das Nutzungskonzept zu integrieren. Gerade für ein Café, eine Bäckerei oder einen Dienstleistungsbetrieb mit Kundenkontakt eröffnet dies zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Im gleichen Gebäude befindet sich bereits ein etabliertes Restaurant, während die oberen Geschosse zu Wohnzwecken genutzt werden. Dadurch ergibt sich eine angenehme Durchmischung aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe, welche zu einer lebendigen und attraktiven Umgebung beiträgt.

• Ca. 83 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss
• Direkte Bahnhofslage Bahnhof Schüpfheim
• Eigener Eingang für einen professionellen und unabhängigen Auftritt
• Gute Visibilität und Werbemöglichkeiten am Objekt
• Kunden- und Mitarbeiterparkplätze direkt beim Haus anmietbar
• Teilweise Anmietung der Terrasse möglich
• WC-Anlage vorhanden
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten an zentraler Lage

Suchen Sie einen gut erreichbaren Standort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Präsenz direkt beim Bahnhof? Dann bietet Ihnen diese Gewerbefläche ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.