678 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 460'000
6516 Cugnasco
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Online da 14 ore
Dati principali
Online da 14 ore
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
678 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 460'000
Descrizione
Terreno edificabile 678 m2 - Via Centrale 1, Cugnasco-Gerra
Nel Comune di Cugnasco-Gerra proponiamo in vendita un terreno edificabile di 678 m2, situato in una posizione soleggiata e ben collegata (presente già una costruzione a grezzo da conservare o demolire)
Tenuto conto delle distanze dai confini previste dal Piano Regolatore la superficie edificabile massima realizzabile é di circa 330 m2 distribuita su 2 piani, offrendo ampie possibilità per la costruzione di una villa unifamiliare, una casa bifamiliare o di un progetto residenziale.
A completare l'offerta é disponibile, sulla parcella adiacente, un rustico di 3 piani da ristrutturare con possibilità di ampliamento, edificato su un terreno di 468 m2, proposto al prezzo complessivo di 440'000 fr.
L'acquisto congiunto delle due proprietà rappresenta un'interessante opportunità per sviluppare un progetto immobiliare di maggiore respiro o per disporre di un'ampia proprietà con notevole potenziale di valorizzazione.
Grazie alla sua ubicazione strategica, tra Locarno e Bellinzona, il terreno permette di vivere in un contesto residenziale apprezzato, vicino ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti stradali.
Ottimo potenziale di sviluppo e valorizzazione.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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