5.5 Locali, 157 m², 2. piano

Fantastische Traumwohnung - ein ganzes Geschoss für Sie - mit direktem Liftzugang

_**Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.**_

_**Mit dem Lift direkt in die eigene Wohnung fahren. Grosszügige Räume unter sichtbaren Holzdecken geniessen. Auf der eigenen Dachterrasse zur Ruhe kommen.**_

Diese aussergewöhnliche Neubauwohnung im Projekt <> in Beggingen vereint viel Platz, Privatsphäre und besonderen Wohnkomfort.

Auf 157.4 m² Wohnfläche erstreckt sich Ihr neues Zuhause über das gesamte oberste Geschoss. Keine weitere Wohnung auf Ihrer Etage, niemand über Ihnen - dafür viel Freiraum für Ihre persönlichen Wohnideen.

_**Wohnen mit Weite und Charakter**_

Die offene Küche mit Kochinsel und der grosszügige Essbereich bieten den passenden Rahmen für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Der anschliessende Wohnbereich und ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich schaffen unterschiedliche Lieblingsplätze zum Lesen, Entspannen oder Zusammensein.

Sichtbare Holzdecken verleihen den Räumen Wärme und Charakter.

_**Ihre private Terrasse mit 26 m2**_

Die 26.5 m² grosse Dachterrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draussen. Ob ein Kaffee am Morgen, ein Abendessen mit Freunden oder eine ruhige Auszeit: Hier geniessen Sie Ihren ganz persönlichen Platz im Freien.

_**Grosszügigkeit, die Sie jeden Tag spüren**_

Eine separate Ankleide mit rund 15 m², vielseitig nutzbare Zimmer und ein praktischer Vorratsraum bieten Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates WC mit Platz für Waschmaschine und Tumbler ergänzen das Raumangebot. Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss gehört ebenfalls dazu.

Ein besonderes Highlight ist der Lift direkt in die Wohnung. Von der Einstellhalle gelangen Sie bequem auf Ihre Wohnebene - ein Komfort, den Sie mit Einkäufen ebenso schätzen werden wie im Hinblick auf das Wohnen im Alter.

_**Neubauqualität an naturnaher Lage**_

Die Wohnung gehört zu einer kleinen Liegenschaft mit nur fünf Einheiten am Dorfrand von Beggingen. Die Natur des Randens liegt vor der Haustür; Dorfladen und Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar.

Hochwertige Massivbauweise, dreifach verglaste Fenster, elektrische Storen, Fussbodenheizung mit Fernwärme und Photovoltaik verbinden behagliches Wohnen mit zeitgemässer Ausstattung.

Einstellhallenplätze können nach Bedarf für je CHF 35'000 dazugekauft werden, solange verfügbar. Optional steht ein 28 m² grosser Hobbyraum für CHF 30'000 zum separaten Erwerb zur Verfügung.

_**Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen**_

Aktuell können Sie den Innenausbau noch nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Gestalten Sie Küche, Bodenbeläge und weitere Ausbaudetails ganz nach Ihren persönlichem Geschmack.

Weitere Eindrücke, den Grundriss und die aktuelle Verfügbarkeit finden Sie auf www.randenglueck-beggingen.ch.

_**Haben wir Ihr Interesse an dieser fantastischen Wohnung geweckt?**_

_**Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für sämtliche Fragen und eine weitere Beratung zur Verfügung.**_

_**STOLL TRABOLD AG**_
_**Seit über 40 Jahren Ihr professioneller Ansprechpartner für den Verkauf von Immobilien in der Region Schaffhausen und Umgebung.**_