2257 m², 2. piano

**_Surfaces commerciales, bureaux et laboratoires au CTN à Plan-les-Ouates_**

_Prix à partir de 250.-/m² = Surface atelier existant (dans l'état, non rénové)_

_Prix à partir de 250.-/m² = Surface bureau existant (dans l'état, non rénové)_

_Prix à partir de 290.-/m² = Surface laboratoires existant (dans l'état, non rénové)_

_Le prix final dépend de la localisation, de l'état des lieux, de l'investissement du propriétaire et de la durée du bail._

_Le Campus CTN, situé à 3 minutes de la sortie d'autoroute Plan-les-Ouates, propose des espaces existants aménagés, rénovables et personnalisables sur demande._

**_Caractéristiques :_**

* **_Parking :_** _Places en sous-sol disponibles pour les locataires (1 place/40 m² loués, 270.-/mois)._
* **_Transports publics :_** _Très bien desservi._
* **_Services :_** _Restaurant, hôtel, salle de sport, quais de déchargement, monte-charges, ascenseurs._
* **_Environnement dynamique :_** _Atmosphère entrepreneuriale avec une cour boisée et une fontaine._

_Le CTN est reconnu pour son développement en bio-tech et micro-tech, accueillant grandes entreprises et start-up._

**Disponibilités :**

Chemin des Aulx 8 : **360** m² à **2'000** m².

Chemin des Aulx 12 : **552**m² (RDC), **450** m² (1er étage), **553** m² et **720** m² (2ème étage), **290 m² et 430** m² (3ème étage avec terrasse).

Chemin des Aulx 14 : **980** m² de laboratoires (2ème étage).

Chemin des Aulx 16 : **290** m² (1er étage).

Chemin des Aulx 18 : **565** m² (1er étage), **223** m² (2ème étage).

_Des dépôts en sous-sol sont disponibles sur demande._

**_Localisation :_** _Proche de l'autoroute A1 et à 5 minutes de l'aéroport de Genève. Desservi par les bus 22 et 4 et le tram 15 ZIPLO._

_Pour plus d'informations et pour convenir des termes de location, veuillez contacter :_

_Swiss Real Management Sàrl, régie officielle du CTN , www.ctn.ch_