3.5 Locali, 107 m², 2. piano

Die Residenz High Line ist im Bau und liegt in der Gemeinde Collina d'Oro und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.
Die Residenz ist inmitten der Natur, in einer sehr ruhigen und abgelegenen Lage, aber nur einen Steinwurf vom Gemeindezentrum Montagnola entfernt.
Das Ensemble besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 9 Wohnungen, die durch bequeme Fußwege miteinander verbunden sind und harmonisch in die Landschaft eingebettet sind.
Die Form und Lage der Gebäude wurde so gestaltet, dass ein zentraler Gemeinschaftsraum, ein teilweise gepflasterter und teilweise grüner Platz im 2. Stock, entsteht, der als Fußwegverbindung dient und Zugang zum Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Ruhezone bietet.
Im 1. Stock befindet sich der Zugang für Fahrzeuge, der eine Abfahrt zur unterirdischen Tiefgarage mit 24 überdachten Parkplätzen und Abstellplätzen für Motorräder und Fahrräder ermöglicht, die so konzipiert ist, dass alle Fahrzeuge aus dem Blickfeld verschwinden.
HAUS 3
WOHNUNG 3A (PPP 7) - Ebene +2 mit Garten.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 106,76 m² SUL besteht aus:
Eingang, Wohnbereich von ca. 38 m² mit moderner Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse von ca. 18 m² und dem privaten Garten von ca. 68,50 m².
Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche.
Die Wohnung wird vervollständigt durch ein Gästebad mit Dusche, eine private Waschküche in der Wohnung, einen Keller (G2) von ca. 23 m², 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit den Nummern G3.1 / G3.2 und einen gemeinsamen Wellnessbereich.
Weitere Details:
Holzfußböden
Holz-Metall-Fenster
Vollausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten
Heizung: Geothermische Wärmepumpen, die eine erneuerbare und umweltfreundliche Energiequelle nutzen und ein hohes Maß an Energieeffizienz ermöglichen. Heiz- und Kühlsystem durch Fußbodenheizung mit individueller Abrechnung.
Ein besonderes Merkmal der Residenz ist die vertikale Holzverkleidung der Fassaden und ihre Kombination mit dem Grün der Dächer, die den Charakter der Natur aufgreift und den Gebäuden einen noblen und eleganten Charakter verleiht.


Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'600'000


Preis für 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 130'000


Gesamtpreis: CHF 1'730'000