4.5 Locali, 125 m², 3. piano

**Luminoso appartamento all'ultimo piano con ampio giardino condominiale e piscina -**

Posizione tranquilla e comoda.

Disponibilità: Da convenire

Proponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, situata in una zona residenziale tranquilla, ben soleggiata e strategicamente collegata al centro città e a tutti i principali servizi del Luganese. L'abitazione si distingue per le sue ampie metrature, la cura dei dettagli e un'atmosfera accogliente e moderna. Il condominio è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2023, tra cui:

* Rifacimento completo del tetto;
* Cappotto termico esterno;
* Nuovo impianto di riscaldamento con termopompa;
* Impianto fotovoltaico sul tetto;
* Sostituzione dei tendoni da sole;
* Serramenti nuovi con vetri doppi isolanti.

Caratteristiche principali dell'appartamento:

* Cucina separata, completamente accessoriata, con accesso diretto al balcone;
* Ampio e luminoso soggiorno con uscita sul grande balcone coperto;
* Spazioso balcone coperto, ideale per momenti di relax all'aperto;
* Corridoio ampio e funzionale;
* Due bagni finestrati: uno con doccia, l'altro con vasca e bidet;
* Camera matrimoniale;
* Due camere da letto supplementari;

Aria condizionata nel soggiorno ed in camera da letto;

Aree comuni e dotazioni:

* Grande giardino condominiale soleggiato per gran parte della giornata, con zona relax, gazebo, barbecue e piscina;
* Lavanderia condominiale e cantina privata; possibilità di installare una lavatrice direttamente in appartamento;
* 1 posto auto esterno, comodo e situato all'ingresso della palazzina;
* 1 posto auto coperto in autorimessa.

Un'occasione unica per chi cerca tranquillità, comfort e qualità in una zona residenziale molto apprezzata.

**Contattaci senza impegno per organizzare un sopralluogo**