11.5 Locali, 450 m²

Incroyablement située dans un secteur résidentiel calme de Lausanne, cette propriété se distingue par sa position dominante, son écrin de verdure et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. À seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre un équilibre rare entre sérénité, intimité et accessibilité.

Cette demeure a été entièrement repensée en 2015 pour allier cachet d'origine et lignes contemporaines. Les matériaux, les finitions et les volumes reflètent un haut niveau d'exigence et un sens affirmé du confort.

Sur 3 niveaux, elle propose des volumes généreux et des finitions haut de gamme :

- Des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, comprenant une cuisine contemporaine, un espace salle à manger élégant, un séjour principal, un second salon spacieux ainsi qu'une bibliothèque intimiste, où chaque regard s'évade vers le lac et les Alpes.

L'espace nuit comprend plusieurs chambres généreuses, dont une suite élégante avec dressing et une somptueuse master bedroom dotée d'un dressing sur mesure aux volumes remarquables.

Le rez-de-chaussée accueille une suite indépendante, idéale pour les invités ou le personnel de maison, une pièce polyvalente actuellement aménagée en bureau (pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire), ainsi qu'un espace bien-être comprenant un hammam, un home cinéma, un coin détente et une cave à vin.

Un grand garage box pour véhicules et plusieurs emplacements extérieurs, tant à l'intérieur qu'aux abords de la propriété, assurent un confort de stationnement optimal.

La propriété est équipée d'un système de sécurité incluant une alarme et un portail automatique, assurant une intimité et une sérénité absolues à ses résidents.

Les extérieurs, s'étendant sur un terrain de plus de 2'000 m², ont fait l'objet d'un aménagement paysager soigné, avec une succession d'espaces à vivre : terrasses intimistes, végétation choisie, et zones de détente pensées pour savourer chaque saison.

La maison peut également être proposée en location meublée, la disponibilité et les conditions étant à convenir.

Faites de votre rêve une réalité : cette propriété n'attend plus que vous. Contactez dès maintenant l'agence Bernard Nicod SA Service VIP au 021 331 17 57.