4 Locali, 142 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 4'480
7310 Bad Ragaz
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
4
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2021
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
344 m²
Disponibilità
142 m²
Terrazza
1
Accessibile con sedia a rotelle
Certificato Minergie
Documenti
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 4'480
Standard di costruzione
Terrazzo
Posto auto esterno
Ascensore
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Descrizione
Premium Restaurant Lage direkt im Herzen von Bad Ragaz
Diese eindrucksvolle Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für Gastronomie, Eventflächen, Weinbar oder andere kreative Nutzungskonzepte – mit hochwertiger Ausstattung und bester Sichtbarkeit.
Erdgeschoss:
Restaurantfläche: ca. 140 m²
Professionelle Gastronomieküche: ca. 34.7 m²
Voll klimatisiert – angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen
Untergeschoss (Nutzfläche ca. 344.1 m²):
Weinkeller / Lagerbereiche
Technikräume & Verteilzentrale
Ideale Infrastruktur für Lagerung, Kühlung, Technik oder Zusatznutzung
Aussenbereich:
28.5 m² Gartenfläche – hervorragend nutzbar für Gäste oder kreative Outdoor-Konzepte
Parkmöglichkeiten:
3 bis 5 Privatparkplätze direkt vor Ort
Nur 15 Meter entfernt: öffentliches Parkhaus „Zentrum“
Highlights auf einen Blick:
? Erstklassige Lage – mitten im Zentrum mit hoher Frequenz
? Direkt an der Hauptverkehrsachse – maximale Sichtbarkeit & Laufkundschaft
? Klimaanlage im EG – perfekte Bedingungen für Gastronomiebetriebe
? Großzügiger Weinkeller / Lagerbereich im UG
? Gartenfläche mit Charme – ideal für Außenbewirtung oder Lounge
? Hervorragende Erreichbarkeit für Gäste, Lieferanten und Personal
Ihre Chance auf einen Standort mit Charakter:
Ob stilvolles Restaurant, Weinbar, Concept Store oder Showroom – diese Fläche bringt Substanz und Potenzial mit. Die Kombination aus zentraler Lage, flexibler Flächennutzung und moderner Ausstattung (inkl. Klimaanlage!) ist in Bad Ragaz in dieser Form kaum zu finden.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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