5 Locali, 175 m², 7. piano

Sehr hochwertige Wohnung, Territet in der Nähe des Hyperzentrums Montreux, 2. Seelinie, Panoramablick auf den See und die Alpen

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Diese prächtige Residenz im ?Belle-Epoque?-Architekturstil ist eine der schönsten in Territet, vor den Toren von Montreux; es blickt auf den herrlichen Parc des Roses; Es wurde zu Beginn des 18. Jahrhunderts erbaut und war für ein sehr gehobenes Publikum gedacht. die Umgebung ist voller Bäume und Blumen; Die Residenz liegt in zweiter Seelinie und bietet einen 180°-Panoramablick auf den See und die Alpen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Residenz, ebenso wie der CFF-Bahnhof in Territet, der 2 Gehminuten entfernt liegt. das Gebäude ist perfekt gepflegt und beherbergt 24 Grundstücke; es verfügt über einen geräumigen Aufzug, der alle Etagen bedient; Zur Sicherheit der Bewohner ist es außerdem mit Gegensprechanlagen, Bildtelefonen und Videoüberwachung ausgestattet.

Ein Fahrradraum, eine gemeinsam ausgestattete Waschküche, ein Technikraum, Keller und mehrere Parkplätze für Besucher vervollständigen das Anwesen; Als Sahnehäubchen steht den Eigentümern eine großzügige Dachterrasse mit mehreren Tischen, Stühlen, Grill, Bäumen und Blumen zur Verfügung. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, die Alpen und Montreux.

Für die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung sorgt ein Gaskessel.

Die sehr hochwertige Wohnung befindet sich im 1. Stock; es bietet 5,5 Zimmer und verfügt über eine komfortable Wohnfläche von 175 m2; Es verfügt über sehr hohe Decken, Zierleisten und Strahler und ist in neuwertigem Zustand. Dank der perfekten Südausrichtung ist es sehr hell; Es wurde optimal und rational gestaltet, sowohl was die Aufteilung der Räume als auch die mit viel Geschmack optimierte hochwertige Ausstattung betrifft. Es genießt eine privilegierte Lage, ohne direktes Gegenüber; die Materialien, Ausstattung und Verarbeitung sind sehr hochwertig; Es wird eine anspruchsvolle Kundschaft zufriedenstellen, die ein einzigartiges Wohnumfeld und einen luxuriösen Lebensraum in der Nähe des Hyperzentrums Montreux, von Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten sucht.

Diese einzigartige Wohnung genießt einen Panoramablick auf den See und die Alpen und ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Es wird komplett möbliert verkauft (im Verkaufspreis enthalten)!

Ein geräumiger Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen diese prächtige und sehr seltene Immobilie zum Verkauf!

Detaillierte Besetzung:
- Alle Räume verfügen über sehr hohe Decken und Zierleisten
- Geräumige Eingangshalle und breiter
- Zugangskorridor mit mehreren maßgefertigten Garderobenschränken
- Geräumiges Wohn-Esszimmer - geschlossene Küche, lackiert, perfekt ausgestattet mit hohem Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination mit Schubladen, Geschirrspüler, Granit-Arbeitsplatte und viel Stauraum
- Besucher-WC mit Waschbecken
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit Bad, Waschbecken, WC
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, WC, Fenster und Waschsäule

Anhänge:
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Keller von 8 m2

Verschiedenes :
- Doppelt verglaste PVC-Fensterrahmen und Jalousien
- Alle Zimmer sind mit Merbau-Parkett ausgelegt, mit Ausnahme der Badezimmer, die gefliest sind. Die Wohnung wird möbliert verkauft

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'780'000
Garagenpreis: CHF 30'000
Gesamtverkaufspreis: CHF 1'810'000

Kontakt :
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44

https://darboisrealestateagency.ch/ 

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