1 Locale, 61 m²

Appartement lumineux de type studio avec vue sur le lac, situé au 1er étage d’une maison de seulement 5 unités dans une situation collinaire magnifique et pouvant être utilisé comme résidence secondaire. La propriété, entourée de verdure et fruit de la rénovation complète d’une villa des années 60, bénéficie d’une exposition exceptionnelle et d’une vue dégagée sur le golfe d’Agno, le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Les finitions modernes et épurées confèrent à l’habitation un style actuel, élégant et fonctionnel.

HIGHLIGHTS
– Maison rénovée de seulement 5 unités dans une situation collinaire panoramique
– Vue dégagée sur le lac et les montagnes du Malcantone
– Finitions modernes, soignées et de qualité
– Balcon avec vue panoramique
– Accès à un terrain au bord du lac à partager avec les autres propriétaires de la région (plage, pelouse et ponton)

APPLARTEMENT
Surface habitable d’environ 47 m2, avec un balcon d’environ 8 m2.
Le studio se compose d’un séjour/chambre avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de bains avec douche, d’une buanderie privée et d’un balcon, idéal pour profiter de la vue et de la tranquillité du lieu.
Une place de parking est disponible pour CHF 35’000.

UNIQUE PLUS
Les appartements de la résidence bénéficient de l’utilisation d’un petit terrain directement au bord du lac, à partager avec les autres propriétaires de la région, avec plage, pelouse et ponton, parfait pour nager, bronzer ou pratiquer du stand-up paddle.

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Helle Studio-Wohnung mit Seesicht, gelegen im ersten Stock eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten in schöner erhöhter Hügellage, auch als Ferienwohnung nutzbar. Die Liegenschaft, eingebettet im Grünen und aus der vollständigen Renovation einer Villa aus den 1960er-Jahren hervorgegangen, profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung und einer offenen Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die umliegenden Berge. Die modernen, klaren Ausstattungen verleihen der Wohnung einen zeitgemässen, eleganten und funktionalen Charakter.

HIGHLIGHTS
– Renoviertes Haus mit nur 5 Einheiten in panoramischer Hügellage
– Offene Seesicht und Blick auf die Berge des Malcantone
– Moderne, hochwertige und gepflegte Ausstattungen
– Balkon mit Panoramablick
– Zugang zu einem gemeinschaftlichen Seegrundstück (Strand, Liegewiese und Steg)

Das Studio besteht aus Wohn-/Schlafbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche, privater Waschküche und ein Balkon, ideal, um die Aussicht und die ruhige Umgebung zu geniessen.
Ein Parkplatz ist für CHF 35’000 verfügbar.

PLUS SPÉCIAL
Die Residenz verfügt über die Mitbenutzung eines kleinen Seegrundstücks, das mit anderen Eigentümern der Umgebung geteilt wird und Strand, Wiese und Steg umfasst – perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Stand-up-Paddeln.

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Lumineux studio avec vue sur le lac, situé au premier étage d’une maison de seulement 5 unités, dans une position surélevée sur une colline, et également adapté comme résidence secondaire. La propriété, située dans un cadre verdoyant et créée par la rénovation complète d’une villa des années 1960, bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’une vue dégagée sur le golfe d’Agno, le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Les finitions modernes et épurées confèrent à l’appartement un caractère contemporain, élégant et fonctionnel.

POINTS FORTS
– Maison rénovée avec seulement 5 unités dans une position panoramique sur une colline
– Vue dégagée sur le lac et les montagnes du Malcantone
– Finitions modernes, de haute qualité et bien entretenues
– Balcon avec vue panoramique
– Accès à un terrain partagé au bord du lac (plage, pelouse et ponton)

APARTMENT
Surface habitable d’environ 47 m2 avec un balcon d’environ 8 m2.
Le studio se compose d’un espace de vie/dormir avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle de bains avec douche, d’une buanderie privée et d’un balcon, idéal pour profiter de la vue et de l’environnement paisible.
Un parking est disponible pour CHF 35’000.

PLUS SPÉCIAL
La résidence bénéficie de la possibilité de partager un petit terrain au bord du lac avec d’autres propriétaires de la région, comprenant une plage, une pelouse et un petit ponton – parfait pour se baigner ou prendre le soleil.