1 Locale, 70 m²

Très agréable appartement de type studio avec vue sur le lac, situé en position collinaire et panoramique, pouvant également servir de résidence secondaire. La petite résidence, entourée de verdure et fruit d’une rénovation complète d’une villa des années 60, offre un cadre paisible et privé avec une vue splendide sur le golfe d’Agno et le lac. Les espaces se distinguent par des finitions modernes, épurées et de très bonne qualité, qui confèrent à l’appartement un style actuel et soigné.

HIGHLIGHTS
– Résidence rénovée en position collinaire panoramique
– Vue dégagée sur le lac et les montagnes
– Finitions modernes, élégantes et soignées
– Terrasse et jardin privé
– Accès à un terrain au bord du lac (plage, pelouse et ponton)

APPARTEMENT
Surface habitable env. 44 m2, avec terrasse-jardin de env. 32 m2.
Le studio se compose d’un séjour/chambre avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de bains avec douche, d’une grande terrasse et d’un charmant jardin privé, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Un parking est disponible à CHF 35’000.

UNIQUE PLUS
Les appartements de la résidence bénéficient de l’utilisation d’un petit terrain directement au bord du lac, partagé avec d’autres propriétaires de la région, avec plage, pelouse et ponton, idéal pour nager, bronzer ou pratiquer du stand-up paddle.

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Charmant Studio-Wohnung mit Seesicht in erhöhter, panoramischer Hügellage, auch als Ferienwohnung nutzbar. Die kleine Residenz, eingebettet im Grünen und aus der vollständigen Renovation einer Villa aus den 1960er-Jahren hervorgegangen, bietet ein ruhiges und privates Wohnumfeld mit herrlicher Aussicht auf den Golf von Agno und den See. Die Innenräume zeichnen sich durch moderne, klare und hochwertige Ausstattungen aus, die der Wohnung einen zeitgemässen und gepflegten Charakter verleihen.

HIGHLIGHTS
– Renovierte Residenz in panoramischer Hügellage
– Offene Seesicht und Blick auf die umliegenden Berge
– Moderne, elegante und gepflegte Ausstattungen
– Terrasse und privater Garten
– Mitbenutzung von einem Seegrundstück (Strand, Wiese und Steg)

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 44 m2 mit Terrasse-Garten ca. 32 m2.
Das Studio besteht aus Wohn-/Schlafbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche, grosser Terrasse sowie einem hübschen privaten Garten, ideal, um die Aussenbereiche in entspannter Atmosphäre zu geniessen.
Ein Parkplatz ist für CHF 35’000 verfügbar.

PLUS SPÉCIAL
Die Residenz verfügt über die Mitbenutzung eines kleinen Seegrundstücks, das mit anderen Eigentümern der Umgebung geteilt wird und Strand, Wiese und Steg umfasst – ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Stand-up-Paddeln.

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Charmant studio avec vue sur le lac, situé en hauteur, dans un cadre panoramique sur les collines, également adapté comme résidence secondaire. La petite résidence, située dans un cadre verdoyant et créée par la rénovation complète d’une villa des années 1960, offre un environnement de vie calme et privé avec de belles vues sur le lac de Lugano. Les intérieurs sont modernes, épurés et de grande qualité, donnant à l’appartement une ambiance contemporaine et bien entretenue.

POINTS FORTS
– Résidence rénovée dans un cadre panoramique sur les collines
– Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes
– Finitions modernes, élégantes et bien entretenues
– Terrasse et jardin privé
– Accès partagé à un terrain au bord du lac (plage, pelouse et ponton)

APARTEMENT
Surface habitable d’environ 44 m2, avec une terrasse-jardin de 32 m2.
Le studio se compose d’un espace de vie/dormir avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle de bains avec douche, d’une grande terrasse et d’un charmant jardin privé, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute détente.
Un parking est disponible pour CHF 35’000.

PLUS SPÉCIAL
La résidence bénéficie de l’utilisation partagée d’un petit terrain au bord du lac, avec d’autres propriétaires de la région, comprenant plage, pelouse et petit ponton – parfait pour nager, bronzer ou faire du stand-up paddle.