6 Locali, 136 m², 6. piano

--- ENTDECKEN Sie den LINK zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG (unter der Fotogalerie)! --- Im Herzen von MASSAGNO, in einem RUHIGEN Viertel, das hauptsächlich von Einheimischen bewohnt wird, ein Dachgeschoss im 6. Stock mit großzügigen Räumen, in einer gepflegten, einladenden und kleinen Wohnanlage. Mit Aufzug ausgestattet.

Innen gut durchdachte und funktionale Räume, um alle ANNEHMLICHKEITEN zu bieten. Besonders HERVORZUHEBEN ist der Salon, der mit Tapeten, einem großen Kamin und Holzmöbeln ausgestattet ist, alles von einem bekannten tessinischen Künstler entworfen, dessen STIL in verschiedenen Details des Eingangs und der Verteilung der vielen verfügbaren Räume fortgesetzt wird.

Ein Merkmal der Wohnung ist die Anwesenheit von großen BALCONEN entlang ihres gesamten Umfangs, zu denen ein großer PANORAMATERRASS (35 m²) hinzukommt, auf dem man Sonnenbäder genießen, im Freien und in ABSOLUTEM RELAX verweilen oder die sommerlichen Abende und Wochenenden mit BEGLEITUNG teilen kann.

Die Wohnung, sehr HELL, erstreckt sich wie folgt:

* 1 großer SALON mit Kaminecke, der auf beiden Seiten mit der Panoramaterrasse und einem großen Balkon verbunden ist;
* 1 große, nicht bewohnte KÜCHE mit eigenem Balkon;
* 1 ESSENRÄUM, der mit der Küche verbunden ist und Zugang zur Panoramaterrasse hat;
* 1 HAUPTSCHLAFZIMMER mit BADEZIMMER des Hausherrn, ausgestattet mit Badewanne;
* weitere 3 SCHLAHZIMMER verschiedener Größe, alle mit Blick auf den umlaufenden Balkon;
* 1 STUDI oder Garderobe, auch mit Balkon ausgestattet;
* 1 DOPPELTES BAD mit Dusche.

Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, alle wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN leicht zu erreichen und schnell auf die INFRASTRUKTUREN zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von 600 Metern befinden sich SCHULEN, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, AUTOBAHNZUGANG und vieles mehr. Nur 300 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle und der BAHNHOF FFS.

**DACHGESCHOSSMIETE**: 3'000 CHF/Monat

**NEBENKOSTEN**: 400 CHF/Monat (ohne Wasser)

**WASSERKOSTEN**: 10 CHF/Person.

**AUßENABGESTELLTE PARKPLÄTZE**: 100 CHF/Monat jeder.