3 Locali, 76 m², 3. piano

Découvrez votre nouveau chez-vous – Charmante 3.5 pièces avec potentiel à Reinach


Bienvenue dans votre futur foyer au Sonnenweg 7 à Reinach!
Cette propriété à rénover de 3.5 pièces d’environ 76 m² offre une occasion unique de réaliser vos rêves d’habitation. Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs avisés qui reconnaissent et exploitent le potentiel de cette propriété.

Confort d’habitation avec potentiel de développement
Cette propriété se trouve au 3ème étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu avec ascenseur et se distingue par une répartition des pièces bien pensée:

• Grand espace de vie/salle à manger avec cuisine intégrée ouverte – idéal pour des soirées conviviales
• Deux chambres lumineuses – aménagement intéressant
• Séparation entre salle de bains et WC – pour des moments de détente
• Balcon de 9.5 m² avec orientation ensoleillée et vue dégagée
• Places de parc en sous-sol pour un stationnement pratique, inclus
• Connexion TV par câble et satellite pour le meilleur divertissement
• Chauffage central au mazout avec distribution de la chaleur par radiateurs

La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais vous avez la possibilité de réaliser tous vos souhaits de décoration – des revêtements de sol modernes à la nouvelle cuisine en passant par la salle de bains de vos rêves. Le prix de vente est fixe et non négociable.
Pour la rénovation de la cuisine, de la salle de bains et du WC séparé, la peinture des murs, le ponçage et le scellement du parquet ainsi que le remplacement des carreaux de sol, il faut compter une somme d’environ CHF 60 000.- à 80 000.- CHF 550 000.-.
Nous serions ravis de vous montrer la propriété. Nous vous prions de nous faire parvenir au préalable une confirmation de financement de votre banque ou de votre établissement financier d’un montant de CHF 550 000.-.

Situation & Environnement – Vivre au Sonnenweg
Le Sonnenweg 7 se trouve dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Reinach (BL), l’une des plus grandes communes du canton de Bâle-Campagne. Vous bénéficiez d’une excellente desserte et d’une infrastructure de premier choix:

• Transports publics: Tram et bus directs pour Bâle – idéal pour les navetteurs
• Autoroute A18 accessible en quelques minutes
• Shopping: Coop, Migros, Denner et de nombreux autres magasins à proximité
• Éducation: écoles et crèches facilement accessibles
• Nature & loisirs: parcs, chemins de promenade et zones de détente autour du Jura invitent à la détente active

Conclusion – votre chance à Reinach
Cette maison combine une structure solide, une situation attrayante et beaucoup de possibilités de personnalisation – idéale pour les personnes qui souhaitent créer un chez-soi de caractère.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Découvrez le potentiel de cette propriété et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous personnalisé à Reinach!