6985 m², pianterreno

Entdecken Sie diese beeindruckende Industriehalle in Näfels, perfekt für Unternehmen, die einen modernen und funktionalen Raum suchen. Im 2023 wurde das Dach saniert und eine Photovoltaikanlage ausgebaut. Die Mietfläche beträgt 6985 m² mit einer grosszügigen Deckenhöhe von 4 - 7 Metern.Verfügbar ab Mitte 2027.Highlights der Immobilie im Erdgeschoss:

• Grosse Gewerbe-/Produktionsfläche mit hohen Decken
• Büro- und Aufenthaltsräume inkl. Toiletten und Umkleiden vorhanden
• Optimale Stromversorgung durch Trafostationen auf dem Areal
• Aufzug und Rampen für einfachen Zugang und Warentransport
• Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden
• Parkplätze verfügbar
• Vielseitig nutzbar für Lagerung, Vertrieb und Produktion

Highlights der Immobilie im Untergeschoss:

• Geräumige Lager- und Werkstattfläche
• Zufahrt ins UG mit Fahrzeugen über eine Rampe möglich
• Über Warenlift erschlossen
• Raumhöhe von ca. 2.5 Metern

Lage und Umgebung:

• Autobahnanschluss in 3 Kilometern
• Bahnhof Näfels-Mollis nur 6 Gehminuten entfernt
• Bushaltestelle Näfels-Mollis Bahnhof ebenfalls in 6 Minuten zu Fuss erreichbar
• Verpflegung in 5 Minuten Gehdistanz

Diese Industriehalle bietet die perfekte Kombination aus guter Infrastruktur und strategischer Lage. Mit den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der guten Anbindung ist sie ideal für Unternehmen, die einen zeitgemässen Standort für ihre Geschäftsaktivitäten suchen. Die Umgebung um das Gebäude wird in naher Zukunft entwickelt und bietet weitere Expansionsmöglichkeiten.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und ergreifen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in dieser erstklassigen Industrieimmobilie zu etablieren.