166 m², 2. piano

LEIMERE PARK 2 – Aarberg moderne – Espaces de bureaux à louer

Le LEIMERE PARK 2, un bâtiment commercial moderne et polyvalent, sera prêt à être occupé au printemps 2027. Il sera situé à Aarberg, à la Alte Lyssstrasse 4, à proximité du centre-ville.

Au 2e étage, un espace commercial flexible est disponible à la location. Il est conçu pour une utilisation mixte et convient parfaitement aux entreprises de différents secteurs, qu’il s’agisse de bureaux, de thérapies, de services ou d’autres activités commerciales.

Une partie de cet étage est réservée à un espace de travail commun. Des bureaux ou salles de consultation individuels d’une superficie minimale de 18 m² peuvent y être loués de manière indépendante. Des infrastructures communes telles qu’une cuisine, un espace de détente, une salle d’attente et des toilettes complètent l’offre. Ce concept offre des conditions idéales aux thérapeutes, conseillers, coachs et autres professionnels de la santé qui souhaitent bénéficier d’un environnement professionnel et de synergies au sein du bâtiment.

Les surfaces à louer au Leimere Park sont dotées d’un aménagement de base de qualité. Les futurs locataires bénéficient d’une grande liberté de conception en ce qui concerne l’agencement des espaces, l’aménagement intérieur et la qualité des sols et des murs. En tant que candidat, vous serez intégré à la phase de planification afin de pouvoir exprimer vos souhaits, vos besoins et vos idées en matière de plan d’aménagement et d’aménagement intérieur.

Les espaces de travail sont loués en l’état: revêtement de sol: vinyle imitation bois, chaque espace de travail dispose d’un lavabo.
Les surfaces suivantes sont disponibles:

Studio 1 (17,90 m²):
Loyer net CHF 420.00 + caution HK/NK CHF 80.00 = loyer brut CHF 500.00

Studio 2 (20,65 m²):
Loyer net CHF 480.00 + caution HK/NK CHF 90.00 = loyer brut CHF 570.00

Studio 3 (26,70 m²):
Loyer net CHF 620.00 + caution HK/NK CHF 115.00 = loyer brut CHF 735.00

Studio 4 (30,05 m²):
Loyer net CHF 700.00 + caution HK/NK CHF 130.00 = loyer brut CHF 830.00

Le Leimere Park est un emplacement attractif pour les entreprises de différents secteurs. Avec le Leimere Park 1, où Denner et McDonald’s sont les locataires principaux, tous les bâtiments forment un lieu de travail attrayant.

Une fréquence supérieure à la moyenne, une visibilité optimale, un accès facile et des locataires de premier plan garantissent un emplacement animé et attractif sur le plan économique.

Vous trouverez d’autres informations importantes sur notre site Internet: leimerepark.ch ou dans la documentation jointe.

Votre intérêt est-il éveillé? Nous serions ravis de vous rencontrer!