18 Locali, 652 m², 1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'100'000
1052 Le Mont-sur-Lausanne
online da 4 settimane
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online da 4 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
18
Piano
1. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1988
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
652 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'100'000
Standard di costruzione
Toilette
Descrizione
Administratif-Bureau 18 pièces 652 m2 au Mont-sur-Lausanne
Ce bien est vendu en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres.
Annexes : 13 places de parc extérieures à CHF 15'000.- en sus du prix de vente
Revenus locatifs annuels pour l'ensemble de la surface CHF 100'620.-
Rendement brut de 6.93 %.
Charges PPE 2024 y compris DDP : CHF 2'978.-/mois.
Fonds de rénovation au 31.12.2024 sera de : CHF 283'280.-
Situation
Le Mont-sur-Lausanne
Le Mont-sur-Lausanne est une commune du canton de Vaud située dans le district de Lausanne
Accessibilité
Transports publics: Lignes TL 54 et 60 à deux minutes environ. Lausanne se joint en moins de 20 minutes.
En voiture : la commune est idéalement située a quelques minutes de la sortie de Lausanne-Blécherette sur l'autoroute A9. En outre Lausanne se joint en une quinzaine de minutes via la route de Lausanne.
Commodités
La commune du Mont-sur-Lausanne possède toutes les commodités d'une petite ville.
- Coop
- Différents restaurants, cafés- Tea-room et bars
- Boulangeries, boucherie, petits commerces et épiceries
- Centres médicaux et pharmacies
- Un office de poste
- Une banque
- Coiffeurs, garages
- Diverses installations et associations sportives
- Par ailleurs de nombreux commerces se trouvent à Lausanne et accessibles aisément en tranports publics ou à pied
Le Mont-sur-Lausanne compte une multitude de sociétés sportives ou de loisirs. Au sein de la commune il est possible de pratiquer entre autres : de la gym, du Yoga, de l'athlétisme, du basket, de la pétanque, différents art-mariaux, du tennis, du volley, du foot, du chant, de la natation et bien d'autres activités.
Le Mont-sur-Lausanne en bref
District : de Lausanne
Gentilé : Montains
Habitants : 9'291 (31 décembre 2022)
Altitude : 700 m
Superficie : 9.82 km2
Taux d'imposition: 75 pts
Site web : https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil/
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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