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18 Locali, 652 m², 1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 995'000
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
18
Piano
1. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1988
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
652 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 995'000
Standard di costruzione
Toilette
Descrizione
Rendement brut escompté de 8.69 % - Bureaux-commercial de 652 m²
Bienvenue dans cette zone économique attractive.
Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux ou trois surfaces. (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron.
Ces locaux sont vendus en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres. Échéance DDP 31.12.2076.
Revenus locatifs projetés annuels pour l'ensemble de la surface CHF 103'500.-.
Une surface de 308 m² environ est actuellement louée.
Loyer net CHF 3'850.-/mois - CHF 42'200.-/an
6 places de parc CHF 300.-/mois - CHF 3'600.-/an
Charges forfaitaires CHF 513.-/mois - CHF 6'610.-/an
Revenu locatif annuel hors charges CHF 49'800.-
Durée du bail : dès le 1er janvier 2026. Fin du bail 31.12.2030. Résiliation et reconduction : durée 5 ans sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et reçu au moins 6 mois à l'avance pour la prochaine échéance.
La seconde surface disponible de 330 m² environ est actuellement proposée à la location pour 150.-/m² an, soit CHF 49'500.-/an 7 places de parc en sus à 50.-/mois.-. Loyer annuel escompté de CHF 53'700.- hors charges.
Rendement brut escompté de 8.69 %.
Une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles. Une adresse de qualité pour développer vos affaires.
Prix de vente CHF 995'000.-
13 places de parc extérieures CHF 195'000.-
Prix de vente total CHF 1'190'000.-
Aline Jaquier
Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux ou trois surfaces. (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron.
Ces locaux sont vendus en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres. Échéance DDP 31.12.2076.
Revenus locatifs projetés annuels pour l'ensemble de la surface CHF 103'500.-.
Une surface de 308 m² environ est actuellement louée.
Loyer net CHF 3'850.-/mois - CHF 42'200.-/an
6 places de parc CHF 300.-/mois - CHF 3'600.-/an
Charges forfaitaires CHF 513.-/mois - CHF 6'610.-/an
Revenu locatif annuel hors charges CHF 49'800.-
Durée du bail : dès le 1er janvier 2026. Fin du bail 31.12.2030. Résiliation et reconduction : durée 5 ans sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et reçu au moins 6 mois à l'avance pour la prochaine échéance.
La seconde surface disponible de 330 m² environ est actuellement proposée à la location pour 150.-/m² an, soit CHF 49'500.-/an 7 places de parc en sus à 50.-/mois.-. Loyer annuel escompté de CHF 53'700.- hors charges.
Rendement brut escompté de 8.69 %.
Une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles. Une adresse de qualité pour développer vos affaires.
Prix de vente CHF 995'000.-
13 places de parc extérieures CHF 195'000.-
Prix de vente total CHF 1'190'000.-
Aline Jaquier
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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