7 Locali, 185 m², 1. piano

Opportunité d'investissement - Spacieux appartement traversant a Florissant
Cette propriété constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, grâce à la présence d'un locataire fiable en bail de longue durée. L'appartement génère un rendement attractif avec un loyer mensuel de CHF 6'800.-, auxquels s'ajoutent CHF 350.- de charges prises en charge par le locataire.

Situé dans le quartier prisé de Florissant, au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble de standing, ce magnifique appartement traversant d'environ 185 m2 se compose de 7 pièces, dont 4 chambres à coucher. Traversant, il profite de deux balcons totalisant une surface d'environ 26 m2 et d'un environnement calme et verdoyant.

Entretenu avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité telles que cuisine entièrement agencée et équipée, dressing, triple vitrage, stores électriques ou encore porte blindée.

Il se distribue comme suit :

• Hall d'entrée
• WC visiteurs avec colonne lavante/ séchante
• Double séjour en enfilade donnant sur deux balcons
• Cuisine fermée agencée et équipée, avec coin repas, accès balcon
• Chambre parentale
• Salle de bains avec WC
• 3 chambres à coucher
• Réduit
• Salle de douche avec WC
• Une place de parking en sous-sol - CHF 350, en sus du prix du loyer

L'immeuble, entretenu avec soin est sécurisé et dispose d'un concierge à demeure.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Situation
Situation idéale à proximité immédiate à pieds de l'ensemble des commodités (commerces, banque, cafés, restaurants, etc), des transports publics et du Parc Bertrand. Le centre ville ainsi que l'Ecole Internationale de la Grand-Boissière sont à quelques minutes.

Extérieurs
Gand balcon en pignon entouré de verdure.

Annexes
1 Cave

1 Box