4.5 Locali, 110 m², 3. piano

L'immobile è inserito in un elegante edificio situato in zona centrale, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dal raccordo autostradale e da tutti i principali servizi. A soli 200 metri, è inoltre comodamente accessibile tramite mezzi pubblici. La sua posizione centrale rende questo appartamento a Lugano estremamente conveniente per chi desidera accedere facilmente a negozi, scuole, ristoranti, palestre e altri servizi.

L'appartamento di 4.5 locali, con una superficie di circa 110 m2, è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in legno con inserti di mosaico che richiamano le rifiniture presenti nei bagni, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche. Inoltre, vanta un moderno sistema di illuminazione a LED nel soffitto, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'ambiente.

Nella zona giorno, l'appartamento dispone di un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso al balcone di 15 m2, una cucina arredata con elettrodomestici di marca BOSCH, uno studio con la possibilità di trasformarlo in una cameretta e un bagno con doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno con doccia e finestra.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.

La propriété est située dans un immeuble élégant dans un quartier central, à une courte distance de la gare, de l'échangeur autoroutier et de tous les principaux services. À seulement 200 mètres, il est également très bien desservi par les transports publics. Sa situation centrale rend cet appartement à Lugano extrêmement pratique pour ceux qui souhaitent avoir un accès facile aux magasins, écoles, restaurants, salles de sport et autres services.

L'appartement de 4,5 pièces, d'une superficie d'environ 110 m2, a été entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, notamment des sols en bois avec des inserts en mosaïque qui font écho aux finitions des salles de bains, des fenêtres en PVC à double vitrage et des volets électriques. Il dispose également d'un système d'éclairage LED moderne au plafond, qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante dans l'ensemble de l'appartement.

Dans la zone de vie, l'appartement dispose d'un grand et lumineux salon avec de grandes fenêtres et un accès au balcon de 15 m2, d'une cuisine équipée avec des appareils de marque BOSCH, d'un bureau avec la possibilité de le convertir en petite chambre, et d'une salle de bains avec douche. La partie nuit se compose d'une chambre double, d'une chambre simple et d'une deuxième salle de bains avec douche et fenêtre.

Le bien comprend une cave et une place de parc dans le garage au prix de CHF 80'000.

Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Gebäude in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, des Autobahnanschlusses und aller wichtigen Dienstleistungen. Nur 200 Meter entfernt, ist sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die zentrale Lage macht diese Wohnung in Lugano sehr praktisch für diejenigen, die einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, Restaurants, Fitnessstudios und anderen Dienstleistungen wünschen.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m2 wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z.B. Holzböden mit Mosaikeinsätzen, die sich in den Badezimmern wiederfinden, doppelt verglaste PVC-Fenster und elektrische Rollläden. Außerdem verfügt sie über ein modernes LED-Beleuchtungssystem an der Decke, das eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.

Im Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein großes und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum 15 m2 großen Balkon, eine Einbauküche mit Geräten der Marke BOSCH, ein Arbeitszimmer mit der Möglichkeit, es in ein kleines Schlafzimmer umzuwandeln, und ein...