3 Locali, 79 m², 5. piano

Die Gemeinde Balerna, die zum Bezirk Mendrisio gehört, bietet eine gute Lebensqualität. In Balerna finden wir die Kindergärten, die Grundschulen und die Mittelschulen. Es gibt auch das Sportzentrum, Spielplätze für Kinder, eine Bibliothek und verschiedene Räume für die Organisation von Veranstaltungen. Für ältere Menschen gibt es das Seniorenzentrum und Tageszentren für kreative Aktivitäten, die sich an Menschen im dritten und vierten Lebensjahrzehnt richten. Die Gemeinde verfolgt das Ziel, den aktuellen und zukünftigen Generationen eine gute Lebensqualität zu garantieren.

Diese schöne Wohnung befindet sich im 4. Stock der Residenz Torre Sirna, einem 10-stöckigen Gebäude, das in Balerna dominant ist. Jedes Stockwerk bietet 4 Wohnungen. Die Lage ist zentral, komfortabel und sonnig. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Zwei Aufzüge, die vom Erdgeschoss starten, führen zu den verschiedenen Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einem Atrium/Foyer und den Briefkästen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Waschküchen und ein Keller, der zur Wohnung gehört.

Mit einem komfortablen Aufzug gelangt man zu der schönen Wohnung, die sich im 4. Stock des Condominiums befindet.

Diese Wohnung ist geeignet für Familien und auch für ältere Menschen, die eine Situation mit maximaler Komfort und Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen für ein gutes Leben suchen.

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m2, die sehr gut strukturiert und auf einem einzigen Wohnniveau verteilt ist, und zwar wie folgt: Eingang, Atrium, Tag, Küche, geschlossen, möbliert. Großzügiger Wohn-/Essbereich, sehr hell und mit einem schönen Balkon. Es gibt ein zweites Atrium, das den Schlafbereich bedient, ausgestattet mit komfortablen Einbauschränken. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern (einem Doppelzimmer) und einem Badezimmer, mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine.

Vom Balkon aus genießt man eine schöne offene Aussicht und vor allem die Sonne.

Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (Kochfeld aus Glas-Keramik, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube). Da sie noch nie erneuert wurde, zeigt sie Spuren des Verschleißes. Die Böden sind im Wohnbereich und in den Zimmern aus Holz, im Atrium, in der Küche und im Badezimmer mit farbigen Fliesen ausgelegt.

Die Wohnung befindet sich in einem anständigen Zustand.

Mit einigen Anpassungen könnte sie komfortabel bewohnt werden. Anspruchsvollere Menschen könnten eine umfassendere Renovierung planen, um sie noch einladender zu machen.

Eine angenehme, zentrale und geräumige Wohnung, sofort verfügbar. Geeignet auch als Rentenwohnung, zu einem sensationellen Preis verkauft.

Verkaufspreis: CHF 210'000.00

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