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1.5 Locali, 277 m², 1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
6532 Arbedo-Castione
Via Stazione 18c
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
1.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
277 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
Descrizione
Großes Büro mit Einkommen, mit gutem Mieter
Im Centro Cast di Castione, in einer modernen Lage mit kürzlicher Bauweise, nur 5 Minuten von Bellinzona entfernt und sehr nahe an der Autobahnauffahrt, verkaufen wir ein großes handwerklich-kommerzielles Lokal von 277 m², ideal für Büronutzung, oder es kann teilweise oder ganz als Lager-/Abstellraum genutzt werden, dank seiner Höhe (3,93 Meter) und der Anwesenheit eines bequemen Gabelstaplers.
Es gibt eine Kochnische, 2 Badezimmer (eines mit Dusche) und es können bis zu 5 Außenparkplätze separat erworben werden (auch einzeln) für jeweils 30.000 CHF.
Aktuell sind die Räume vermietet mit Vertrag, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern, wenn gewünscht). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.
Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.
Umfangreiche Dokumentation im Büro
Es gibt eine Kochnische, 2 Badezimmer (eines mit Dusche) und es können bis zu 5 Außenparkplätze separat erworben werden (auch einzeln) für jeweils 30.000 CHF.
Aktuell sind die Räume vermietet mit Vertrag, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern, wenn gewünscht). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.
Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.
Umfangreiche Dokumentation im Büro
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Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Caratteristiche
Cubatura
1 m³
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