4.5 Locali, 98 m², pianterreno

Zwischen Natur und Stadt entsteht eine **exklusive Residenz**, die das moderne Wohnen mit Harmonie, Licht und Schönheit neu interpretiert.

In Pregassona, in dominanter und panoramischer Lage, wird bis März 2027 ein raffiniertes Apartmenthaus mit **achten 4,5-Zimmer-Wohnungen** entstehen, jedes davon konzipiert, um das Leben mit Komfort und Stil zu umarmen.

Die großen Fenster öffnen den Blick auf den **Malcantone, den Monte Lema und den Monte Tamaro**, und schenken Ihnen einen Panoramablick, der mit den Jahreszeiten die Farbe wechselt.

Jede Wohnung zeichnet sich durch **helle Räume und zeitgenössische Linien** aus, wo Eleganz und Funktionalität aufeinandertreffen: große Wohnbereiche mit modernen Küchen, gemütliche Schlafzimmer, Terrassen oder private Gärten.

Die **Residenz ist nach Minergie/CECE-Standards geplant**, mit Photovoltaikanlage und reversibler Wärmepumpe, die auch eine Fußbodenkühlung ermöglicht.

Das **Smart-Home-System** ermöglicht eine einfache Steuerung von Heizung, Kühlung und Sonnenschutz, gewährleistet das größte Wohlbefinden in jeder Jahreszeit.

Immerged in der Stille, aber nur **5 Minuten vom Zentrum von Lugano** entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Komfort: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in Reichweite, während die Wege und die typischen Grotti der Gegend einladen, die authentischste Seite des Tessins wiederzuentdecken.

Bei einem Kauf in dieser Phase ist es möglich, **die Ausstattung anzupassen** und sein **Maßgeschneidertes Zuhause** zu schaffen, mit **begünstigten Konditionen für den Kauf auf Papier**.
**Hauptmerkmale**

* 8 4,5-Zimmer-Wohnungen
* Geplante Fertigstellung: März 2027
* Hohe Ausstattungsstandards, anpassbar
* Energiestandard Minergie/CECE
* Photovoltaikanlage
* Footbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe
* Smart-Home-System
* Private Terrassen oder Gärten
* Ruhige und panoramische Lage
* 5 Minuten vom Zentrum von Lugano
* Möglichkeit einer Zweitwohnung

Ein Projekt, das **Innovation, Effizienz und Schönheit** verbindet, gewidmet denen, die ein Zuhause suchen, das ihren Lebensstil widerspiegelt: **elegant, zeitgenössisch und authentisch**.