4.5 Locali, 98 m², pianterreno

Zwischen Natur und Stadt entsteht eine **exklusive Residenz**, die das moderne Wohnen mit Harmonie, Licht und Schönheit neu interpretiert.

In Pregassona, in dominanter und panoramischer Lage, wird bis März 2027 ein raffiniertes Apartmenthaus mit **achten 4,5-Zimmer-Wohnungen** entstehen, jedes davon konzipiert, um das Leben mit Komfort und Stil zu umarmen.

Die großen Fenster öffnen den Blick auf den **Malcantone, den Monte Lema und den Monte Tamaro**, und schenken Ihnen einen Panoramablick, der mit den Jahreszeiten die Farbe wechselt.

Jede Wohnung zeichnet sich durch **helle Räume und zeitgenössische Linien** aus, wo Eleganz und Funktionalität sich treffen: große Wohnbereiche mit modernen Küchen, komfortable Schlafzimmer, Terrassen oder private Gärten.

Die **Residenz ist nach Minergie/CECE-Standards geplant**, mit Photovoltaikanlage und reversibler Wärmepumpe, die auch eine Fußbodenkühlung ermöglicht.

Das **Smart-Home-System** ermöglicht eine einfache Steuerung von Heizung, Kühlung und Sonnenschutz, garantierend das größte Wohlbefinden in jeder Jahreszeit.

Immerse in der Stille, aber nur **5 Minuten vom Zentrum von Lugano** entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Fusion aus Ruhe und Bequemlichkeit: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in Reichweite, während die Wege und typischen Grottos der Gegend einladen, die authentische Seite des Tessins wiederzuentdecken.

Wenn Sie in dieser Phase kaufen, können Sie die **Ausstattung personalisieren** und Ihr **Maßgeschneidertes Zuhause** schaffen, mit **begünstigten Bedingungen für den Kauf auf Papier**.
**Hauptmerkmale**

* 8 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
* Geplante Fertigstellung: März 2027
* Ausstattung von höchstem Standard, personalisierbar
* Energieklasse Minergie/CECE
* Photovoltaikanlage
* Footbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe
* Smart-Home-System
* Private Terrassen oder Gärten
* Ruhige und panoramische Lage
* 5 Minuten vom Zentrum von Lugano
* Möglichkeit einer Zweitwohnung

Ein Projekt, das **Innovation, Effizienz und Schönheit** verbindet, für diejenigen, die ein Zuhause wollen, das ihren Lebensstil widerspiegelt: **elegant, zeitgenössisch und authentisch**.