5.5 Locali, 235 m², 3. piano

Entdecken Sie dieses prächtige Dachgeschoss im Duplex-Format, das sich im dritten und letzten Stock eines eleganten Gebäudes in Collina d'Oro befindet. Die exklusive Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Ruhe, ideal für Familien, die einen prestigeträchtigen Wohnraum suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 3. Stock, wo sich die Wohnzone befindet, die wie folgt unterteilt ist:

* **Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche,** der durch verschiebbare Glaswände von der Küche getrennt ist;
* **Moderner Küche:** mit Insel und Spüle, die sich zum Arbeitsplatz erstreckt, sowie sophisticateden Geräten;
* **WC und separate Waschküche;**
* **Zwei Terrassen auf zwei Ebenen,** eine kleinere neben dem Wohnzimmer und eine größere Panoramaterrasse, die über eine Wendeltreppe im 4. Stock zugänglich ist.

Die 2. Etage, die von der Wohnzone über eine Treppe erreichbar ist, ist der Schlafzone gewidmet, die wie folgt unterteilt ist:

* **3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken.*

Ein echter Clou ist das **unabhängige Einzimmerapartment** im Erdgeschoss mit Bad und Kochnische sowie Garten, ideal als Unterkunft für Gäste oder als Dienstbotenquartier.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:

* **4 große Stellplätze in der Tiefgarage** (im Preis inbegriffen);
* **2 Keller.*

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe leben möchten.

**Dienstleistungen und Annehmlichkeiten:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Garage, ein Schwimmbad und eine Sauna. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Familien mit Kindern und bietet eine ruhige und helle Umgebung.

**Strategische Lage:** In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Wohnung hervorragende Verbindungen zur Bushaltestelle und zum FLP-Bahnhof. In der Nähe befinden sich zwei wichtige private englischsprachige Schulen, das FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY und das TASIS. Ebenfalls in der Nähe befinden sich wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Restaurants und Sportinfrastrukturen.