5.5 Locali, 235 m², 3. piano

Entdecken Sie dieses prächtige Dachgeschoss im Doppelhaus-Format, das sich im dritten und letzten Stock eines eleganten Gebäudes in Collina d'Oro befindet. Die exklusive Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Ruhe, ideal für Familien, die einen prestigeträchtigen Wohnraum suchen.

Das **Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern** erstreckt sich über 3 Ebenen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im 3. Stock, wo sich die Wohnbereiche befinden, die wie folgt unterteilt sind:

* **Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche,** getrennt durch verschiebbare Glaswände;
* **moderne Küche:** mit Insel und Spüle, die sich zum Arbeitsplatz erstreckt, sowie hochwertigen Elektrogeräten;
* **WC und separate Waschküche;**
* **Terrassen auf zwei Ebenen,** eine kleinere neben dem Wohnzimmer und eine größere panoramische Terrasse, die über eine Wendeltreppe im 4. Stock zugänglich ist.

Die 2. Etage, die von der Wohnbereichs-Etage über eine Treppe zugänglich ist, ist der Schlafbereich gewidmet, der wie folgt unterteilt ist:

* **3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken.*

Eine wahre Besonderheit ist das **separate Einzelzimmer** im Erdgeschoss mit Bad und Kochnische sowie Garten, geeignet als Unterkunft für Gäste oder als Dienstbotenquartier.

Die Immobilie wird vervollständigt durch:

* **4 große Stellplätze in der Tiefgarage** (im Preis inbegriffen);
* **2 Keller.*

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe leben möchten.

**Dienstleistungen und Annehmlichkeiten:** Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, Garage, Pool und Sauna. Die Wohnung ist besonders geeignet für Familien mit Kindern und bietet eine ruhige und helle Umgebung.

**Strategische Lage:** In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Wohnung hervorragende Verbindungen zur Bushaltestelle und zum Bahnhof FLP. In der Nähe befinden sich zwei wichtige private englischsprachige Schulen, das FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY und das TASIS. Ebenfalls in der Nähe befinden sich wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Restaurants und Sportinfrastrukturen.