3.5 Locali, 103 m², 1. piano

**RESIDENZA MONTE GAGGIO**

La Residenza Monte Gaggio è una nuova edificazione situata in una tranquilla e pregiata zona residenziale di Gorduno, nel comprensorio di Bellinzona.

**UBICAZIONE**

La nuova costruzione si trova in una zona tranquilla di Gorduno. Da via Ai Chiossi, permette di raggiungere facilmente e in pochi minuti, sia a piedi, che in macchina, vari servizi offerti dalla città, quali la piscina coperta e il bagno pubblico, lo stadio comunale, la stazione ferroviaria e zona verde per lo svago.

**DESCRIZIONE GENERALE**

Residenza Monte Gaggio è composta da due edifici di pianta rettangolare. L'architettura è caratterizzata da fasce marcapiano che con la loro tonalità scandiscono le facciate inserendosi con armonia nel paesaggio. La residenza vuole, con un concetto di materializzazione razionale, trovare comunque un carattere deciso. Le facciate rivestite in cappotto performante sono caratterizzate da una lavorazione della finitura striata e bicolore. Gli stabili hanno a disposizione tre tipologie di appartamenti: dal piano terreno al secondo piano troviamo dei 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Gli appartamenti al piano terreno, oltre ad una generosa terrazza, hanno accesso a un grande giardino privato. Dal primo piano al secondo piano gli appartamenti sono dotati tutti di ampie terrazze, la loro posizione e la loro conformazione garantiscono intimità, discrezione e una illuminazione naturale. I materiali scelti per i rivestimenti esterni contribuiscono a creare un'architettura sobria, contemporanea ma mai invasiva. Le ampie superfici vetrate, oltre a garantire luminosità agli ambienti interni, permettono un dialogo costante con il paesaggio, valorizzando la vista panoramica sulle Alpi Ticinesi e offrendo una sensazione di continuità tra interno ed esterno. Il design complessivo dell'edificio, con le sue linee geometriche e i volumi equilibrati, vuole esprimere un senso di tranquillità e armonia, fondendosi con l'ambiente in modo discreto, ma raffinato. L'intervento architettonico si pone quindi come un elemento che completa il contesto naturale, anziché alterarlo, sottolineando il valore del territorio e rispettandone l'identità.

**Finiture dell'appartamento secondo scelte personalizzate dell'acquirente**.

**Onorario notarile, iscrizione all'ufficio del registro fondiario e tassa di bollo, inclusi nel prezzo.**

**Posteggio in autorimessa:** CHF 35'000.00

La consegna degli appartamenti è prevista per la **Autunno - Inverno 2027.**

**Visita il sito: www.residenzamontegaggio.ch**

**Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!**

**Siamo a vostra disposizione per ogni domanda o richiesta.**