3.5 Locali, 91 m², 4. piano

Wohnung 3,5 Zimmer mit Terrasse in Vacallo, in einer angenehmen, gut erschlossenen und nahe der italienischen Grenze gelegenen Wohngegend zu finden.

Die Eigentümerin bietet eine ideale Lösung für Investoren, die nach einer Immobilie suchen, die als Kapitalanlage genutzt werden kann da die Wohnung bereits fest vermietet ist.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock einer modernen Wohnanlage aus Neubau, die 20204 fertiggestellt wurde.

Das Wohnung ist mit modernen und funktionalen Ausstattungen versehen: Fliesenboden und Fliesenwände, voll ausgestattete Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, motorisierte Rollläden, einbruchsichere Eingangstür und Video-Türsprechanlage. Ausserdem ist die Wohnung mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet, und der Wohnkomfort wird durch ein Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe gewährleistet. Es gibt auch die Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 40000 chf pro Stück zu erwerben.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 40000 chf pro Stück zu erwerben.

Die Wohnanlage, von 2024 gebaut und besteht aus nur 12 Wohnungen.

Die Lage ist besonders günstig: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants, Banken und Sportanlagen. In wenigen Minuten mit dem Auto erreicht man die Autobahnabfahrt, das Zentrum von Chiasso, die Grenze zu Italienunddie wichtigsten Verbindungen nach Lugano und Mailand.

Das aktuell vermietete Apartment stellt eine"interessante Investitionsmöglichkeit mit Ertragscharakter dar, die einen sofortigen Ertrag und ein gutes Potenzial für eine Wertsteigerung in der Zukunft bietet.
MASSEN
Wohnung: 91 m²
Balkon: 8 m²
Keller: 4 m²
Geschäftsfläche: 95,90 m²

Ref.: V-HB-VAC-BER-11