4.5 Locali, 123 m², 4. piano
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 799'000
6900 Lugano
Online da un giorno
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Online da un giorno
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Locale
4.5
Piano
4. piano
Superficie abitabile
123 m²
Anno di costruzione
2017
Disponibilità
Immediata
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 799'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Schönes 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon
**Preis:**CHF **799'000** (exklusive **2 überdachte Parkplätze + Keller**)
CHF **875'000** mit Parkplätzen und Keller. _Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze und einen zweiten Box zu erwerben_
**Beschreibung**
Weniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir zum Verkauf eine **helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung** im **4. Stock** mit einer guten Ost-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über mehr als **123 m² Wohnfläche**, eine **ostseitig ausgerichtete Terrasse** perfekt für das Frühstück in der Sonne und einen **westseitigen Balkon**, um die Sonnenuntergänge zu genießen, in einem mit **MINERGIE-P®** zertifizierten Gebäude, das nach den Standards eines **ZEB (Zero Energy Building)** errichtet wurde
**Ausstattung des Gebäudes**
* **MINERGIE-P®-Zertifizierung** für höchste Energieeffizienz
* mit **6 Erdsonden**
* **Photovoltaikanlage mit 30 kWp** und **48 kWh Batteriespeicher**
* **Heizkosten, Klimatisierung und Warmwasserkosten sehr gering**
* **Geringe Nebenkosten*
**Ausstattung der Wohnung**
* **Klimaanlage**
* **Hoher Schallschutz**
* **Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner**
* **Mechanische Lüftung** (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker)
* **Motorisierte Jalousien** mit Helligkeitsregelung
* **Panzerdrehtür** und **IP-Videointercom** ferngesteuert
* **Einbruchmeldeanlage mit interner Videosicherung**
* **Moderne Küche** mit Mineralmarmoraufgaben und -rückwänden
* **Unabhängige Temperaturregelung** für jeden Raum
**Ein intelligenter und nachhaltiger Investition**
Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die **Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität** auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. **Kontaktieren Sie uns**, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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