3.5 Locali, 94 m², 1. piano

Lot n°2

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment mit 3.5 Zimmern und einer enormen Terrasse in diesem zukünftigen Chaletneubau mit 3 Einheiten im charmanten Dorf Val-d'Illiez.

Diese moderne Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten einer aktuellen Bauweise in einem authentischen Alpenambiente.

**Preis:**

Apartment: **595'000.-**

Zusätzlich zwei überdachte Parkplätze zum Preis von **15'000.-**pro Einheit

Gesamtpreis: **625'000.-**

**Aufteilung:**

**_Keller:_**

* Privater Keller (5.8m2)

**_Erdgeschoss:_**

* Eingangshalle (6.8m2)
* Küche/Wohnzimmer (29.7m2)
* Zwei Schlafzimmer (2 x 10.5m2)
* Badezimmer mit Waschmaschine (5.2m2)
* Duschbad (3.9m2)
* Terrasse/Balkon (44.3m2)
* Terrasse/Garten (22.8m2)

Bruttowohnfläche: **84m2**

Nettowohnfläche: **67m2**

Bruttoverkaufsfläche: **110m2**

Nettoverkaufsfläche: **93m2**

**Hauptmerkmale:**

* Ruhige und familienfreundliche Umgebung
* Massivbau mit Peripherisolation
* Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Photovoltaikanlage mit Autoverbrauchsgemeinschaft
* Holzfenster mit Dreifachverglasung
* Elektrische Jalousien mit Fernbedienung
* Internetanschluss mit Glasfaser

Es handelt sich um einen Verkauf auf dem Plan und die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Käufers. Die Bauausführung ist von hoher Qualität und wird von lokalen Unternehmen durchgeführt.

**Lage:** Diese Immobilie bietet eine sehr ruhige Lage am Fuße der Berge und ist ideal für Natur- und RuheLiebhaber. Die Nähe zu einem Fluss trägt zum natürlichen Charme des Ortes bei, während das Chalet sich perfekt in die Landschaft von Val-d'Illiez integriert

Ein Bahnhof ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Direktverkauf vom Bauunternehmer / nur für den Hauptwohnsitz