3.5 Locali, 96 m²

Im renommierten Gemeinde Sorengo, einem der beliebtesten im Luganese für seine Nähe zum malerischen Laghetto di Muzzano und zur Stadt Lugano, bieten wir eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an. Die Wohnung liegt in einer residentialen Zone, umgeben von Grün.

Das Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Palazzina, das 2019 errichtet wurde und aus wenigen Wohneinheiten besteht, am Ende einer Sackgasse, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Gebäude, das mit hervorragenden Ausführungen realisiert wurde, ist in einem modernen und harmonischen Wohnkontext eingebettet.

Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 96 m², besteht aus:

Elegantes Eingangsfoyer;

Großer und heller Wohnbereich mit offener Küche, perfekt integriert mit dem Wohnzimmer;

Badezimmer mit Dusche;

Zweites großes Badezimmer mit Badewanne und integrierter Sauna;

Bequemes Einzelzimmer;

Geräumiges Doppelzimmer.

Alle Hauptbereiche haben direkten Zugang zur privaten Außenfläche, die aus einer großen überdachten Terrasse von etwa 13 m² und einem gepflegten Garten mit erhöhtem Ruhebereich besteht, ideal für Momente der Ruhe oder geselliger Stunden im Freien.

Komfort und Technologie:

Die Wohnung ist mit Heizung durch Heizschlangen ausgestattet, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, einem Photovoltaik-Anlage für die autarke Erzeugung von Strom und hochwertigen Aluminium-Fenstern.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:

Private Waschmaschine, die sich in einem Gemeinschaftsraum auf dem gleichen Stockwerk befindet.

Keller im Untergeschoss;

Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.

Wenn Sie in einem modernen, reservierten und von Grün umgebenen Kontext leben möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, stellt diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit dar.