3.5 Locali, 112 m², 1. piano

Immerged im Grünen von **Ponte Capriasca**, befindet sich **Residenza Nogo** in einer **ruhigen und gepflegten Wohngegend**, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der **Dienstleistungen in der Nähe** zu verzichten. Schulen, Spielplatz, Sportzentrum, Geschäfte, Bank, Post und medizinische Dienstleistungen sind leicht erreichbar, während dank der Vedeggio–Cassarate-Galerie und der Autobahnausfahrt Lugano etwa 15 Minuten entfernt sind, was eine schnelle und reibungslose Verbindung gewährleistet.

Das 2014 erbaute Wohngebäude besteht aus vier modernen Häusern, die im Grünen liegen, und ist durch große Glasflächen und Außenräume gekennzeichnet, die für den täglichen Bedarf konzipiert sind. Der **gemeinsame Bereich umfasst einen 140 m² großen Garten mit Spielplatz**, einen sicheren und angenehmen Ort, der besonders von Familien und jungen Paaren geschätzt wird. Die Nähe zu flachen Radwegen und dem Origlio-See verstärkt den natürlichen und entspannten Charakter der Umgebung.

Wir bieten eine **3-Zimmer-Wohnung mit Garten** an, die als eine sofort bewohnbare Lösung konzipiert ist. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit **voll ausgestatteter und ausgerüsteter Küche**, von der aus man auf die **Terrasse mit Garten** zugreift, einen separaten Schlafbereich mit Doppelzimmer, Gästezimmer und zwei Badezimmern. Die Wohnung ist mit **Kabelfernsehen, Internetanschluss**, motorisierten Jalousien, Videogegensprecher und **autonom regelbarer Heizung** ausgestattet, um Komfort und unabhängige Raumverwaltung zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Bettwäsche, Reinigungsgeräte und alles Notwendige für einen praktischen und sorgenfreien Aufenthalt.

Die Angebote werden durch eine **gemeinsame Waschküche** mit einem eigenen Bereich und **Parkplätze in der Tiefgarage** ergänzt, die für CHF 100.– pro Monat jeweils verfügbar sind.

Die wahre Einzigartigkeit dieser Wohnung ist die Formel des **kurzfristigen Mietvertrags** mit Verträgen ab 3 Monaten, monatlicher Miete von CHF 2'600.– **inklusive aller Nebenkosten und ohne Abrechnungen.**

**Verfügbar ab Juli 2026**, ist Residenza Nogo die ideale Lösung für einen temporären Aufenthalt in einer angenehmen Umgebung.

**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!**