92 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 2'685
Online da un mese

Dati principali
Online da un mese

Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
92 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
92 m²
Nuovo edificio
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'685
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Lausanne-Ouchy – Surfaces avec terrasse, été 2026
Proches du bord du lac ces locaux seront situés dans une construction Minergie de qualité et vous garantiront une grande visibilité.
Les locaux ne pourront pas être exploités pour une activité de restauration nécessitant un système de ventilation.
Nous vous offrons les surfaces suivantes avec grandes fenêtres:
Lot no 1 - 1er étage - 98 m2
Lot no 2 - 1er étage - 241 m2
Lot no 3 - rez-supérieur - 92 m2 avec 44 m2 de surface extérieure
Lot no 4 - rez-supérieur - 215 m2
Lot no 5 - rez-inférieur (arcade) - 121 m2 avec 23 m2 de surface extérieure
Lot no 6 - rez-inférieur (arcade - 204 m2 avec 109 m2 de surface extérieure
Loyers par niveau:
Niveau 1 - 1er étage: dès Fr. 350.-/m2/an + charges et frais accessoires
Rez-supérieur : dès Fr. 350.-/m2/an + charges et frais accessoires
Rez-inférieur : dès Fr. 300.-/m2/an + charges et frais accessoires
Livrés bruts ils seront aisément adaptables au gré du preneur et le propriétaire est disposé à l'accompagner dans ses aménagements.
Services à disposition et en réserve à l'entrée des locaux :
??Eau chaude
??Eau froide
??Electricité - attente dans local technique et tube vide jusqu'à la surface
??Fibre optique - attente dans local technique et tube vide jusqu'à la surface
??Chauffage (production par pompe à chaleur géothermique)
??Arrivée air et récupération air
Charge utile dalle :
? Sous-sol, 400kg/m2
? Rez-inf. 500 kg/m2
? Rez-sup 500 kg/m2
?1er étage 300 kg/m2
Etat des locaux lors remis aux locataires :
? Portes manuelles de 100 + 30 x 210 cm avec cadre métallique
? Stores à lamelles dans les étages et au rez-de-chaussée
? Attente électrique avec puissance mise à disposition de 25 A à 63 A
? Dalle brute pas de chape
? Débit d'air bureaux dès 400 m3/h AP/AE
? Pour le refroidissement mise à disposition d'une puissance disponible dès 3'865 W
? 2 sanitaires sur palier en communs
? Arrivée eau et écoulement en réserve pour poser kitchenette par utilisateur
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Visualizzazioni totali della pagina
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Salvato come preferito
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Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Altezza soffitto
285 cm
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