5 Locali, pianterreno

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Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg - Fertigstellung Februar 2025

Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.

10 Wohnungen verkauft !

Nur Erstwohnsitz

Alle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.

Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen.

Die Holzfassade hingegen stellt eine enge Verbindung mit dem natürlichen Umfeld her.

Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.

Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.

Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m2

2 1/2 - Zi.Wohnung 

Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2

Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2

Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw.

CHF 1’100’000.—

1 Luxus Garagenstellplatz für

CHF 75'000.- 

Ebene 0 - VERKAUFT

Ebene 1 - Wohnungen

No. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte Terrasse

Verkaufspreis: CHF 2'850'000

No. 06 -  2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte Terrasse

Verkaufspreis: CHF 1'110'000

Ebene 2 -- Luxus - Wohnung No.11

No. 11 - 4 1/2 Ziw. ( Bruttofläche 175 m2 ) + 59 m2 überdachte Terrasse

Verkaufspreis: CHF 3'900'000

Ebene 3 - Penthouse Etage - verkauft

Autoabstellplätze in luxuriöser Garage NICHT in Verkaufspreis imbegrieffen.

Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.

Gebäude mit Anschluss an Glasfasernetz

IN DER NÄHE

Lugano Stadtzentrum 15 Minuten - 7 km

Autobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 min

Bahnhof SBB 10 min

Mailand ( Italien ) 1 h

Bergamo ( Italien ) 1,5 h

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