1 Locale, 21 m², 1. piano

Martigny

ILOT DES FINETTES - BOX DE STOCKAGE ET DEPOT

LE CHANTIER A DEMARRE !

Accolé au parc de stationnement déjà existant << Le verdan >>, le projet << ilot des Finettes >> est construit sur 3 niveaux de box, soit une centaine de box de différentes tailles.

**REZ : DEJA TOUS VENDUS**

**1ER ETAGE : BOX DE STOCKAGE DE 21 à 55 m2, DES CHF 70'000.-**

**2EME ETAGE : BOX DE STOCKAGE DE 20 à 70 m2, DES CHF 69'000.-**

Les possibilité d'occupation sont multiples et variées et plusieurs affectations sont possibles dont notamment l'entrepôt de véhicules, meubles, marchandises ou archives, que ce soit pour des particuliers et ou des professionnels.

Les box qui bénéficient de lumière naturelle et de la vue sur l'éxtérieur peuvent servir d'atelier de travail.

Les box sans lumière naturelle ni vue sur l'extérieur ne peuvent être affectés à des postes de travail que pour 2.5 jours par semaine ou 4 heures par jour au maximum.

Les deux étages sont accessibles par une rampe.

Tous les box sont équipés d'une porte sectionnelle isolée automatisée. Une télécommande et une prise électrique sont compris dans le prix.

Les box sont vendus bruts, les finitions sont laissées au choix de l'acquéreur.

**Remarques :**

* box de stockage de différentes dimensions
* hauteur des box restants : 2.63 m
* pour des raison techniques, les box de stockage des 1er & 2ème étage ne sont ni isolés, ni chauffés et sans arrivée d'eau
* construction 100% béton armé
* fenêtres doubles vitrage
* porte automatique avec télécommande
* ascenseur avec accès aux personnes à mobilité réduite
* WC commun à chacun des étages (1er et 2ème)
* tableau électrique avec compteur individuel
* accès uniquement pour les propriétaires, 24/24 et 7/7
* conciergerie pour les communs
* 2ème étage sans toiture (à l'air libre)
* proximité avec les principaux axes routiers et ferroviaires
* livraison entre juin 2026 et décembre 2026 au plus tard

**Situation :**

Le complexe de l'Ilot des Finette est construit en zone artisanale et commerciale. Située à proximité des principaux axes routiers et à env. 1 km de l'entreé/sortie d'autoroute A9 (Martigny Expo), le complexe est idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Bevignoux.

N'hésitez pas à me contacter pour un dossier détaillé ou une entrevue sur place au 077 405 02 36

_ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?...._