744 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 430'000
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
744 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 430'000
Descrizione
Attraktives Baugrundstück in Agarone mit Weitsicht
In der idyllischen Ortschaft Agarone oberhalb von Cugnasco-Gerra (TI) befindet sich dieses sonnige Baugrundstück in ruhiger Hanglage mit eindrucksvollem Ausblick über die umliegende Landschaft. Die Liegenschaft liegt in einer gepflegten Wohnzone R2a, eingebettet in ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar, die Zufahrt zum Grundstück ist direkt gewährleistet. Die Zentren von Locarno, Bellinzona und Tenero sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältigen Freizeitangeboten.
Das Grundstück eignet sich ideal für Personen, die Wert auf Natur, Ruhe und Privatsphäre legen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
**Grundstücksdaten**
* Grundstück Nr. 1346
* Grundstücksfläche: 744 m²
* Bauzone: R2a (Wohnzone, ausschliesslich Erstwohnsitz)
* Überbauungsziffer: 30 %
* Ausnützungsziffer: 0.45
* Maximale Gebäudehöhe: 7.5 m
* Sonnige, ruhige Lage mit direkter Zufahrt und Parkierungsmöglichkeiten
Gemäss Machbarkeitsstudie ergibt sich ein mögliches Bauvolumen von rund 1'664 m³ (nach SIA 416) sowie eine bebaubare Grundfläche von ca. 144 m². Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder für eine kleinere Wohnlösung als Anlageobjekt mit Mietpotenzial.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
