1 Locale, 36 m², seminterrato

Ruhiger Arbeitsraum mit Tageslicht für Technik, Praxis, Atelier oder Büro

Ortschaft: 5014 Gretzenbach
Wohnfläche: ca. 35.8 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Mietpreis: CHF 580.– / Monat

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbarer Arbeitsraum im Untergeschoss mit indirektem Tageslicht und grossem Fenster. Der Raum eignet sich ideal für Elektronik, IT, Reparaturen, Computertechnik oder ähnliche ruhige technische Tätigkeiten.
Ebenso geeignet sind Büro, Massage, Physiotherapie, therapeutische Anwendungen oder kreative Arbeiten, sofern diese geräuscharm und staubfrei ausgeführt werden.

Raum und Masse:
Die Raumgrösse beträgt ca. 5.5 x 6.5 Meter (35.8 m2).
Der Raum ist beheizt und verfügt über eine angenehme Bodenheizung.

Ein separater externer Eingang ermöglicht einen unabhängigen Zugang und eignet sich auch für Kundenverkehr. Parkplätze sind vorhanden und stehen ebenfalls für Kunden zur Verfügung.

Technische Ausstattung
Ein stabiler Arbeitstisch von ca. 4 Metern Länge und 60 cm Tiefe ist vorhanden und kann auf Wunsch installiert werden, es eignet sich optimal für Reparatur und Installationsarbeiten.
Der Arbeitsplatz ist für 4 bis 5 Installations-Plätze bzw. Rechner vorbereitet und mit mehreren 220V Steckdosen, LAN-Anschlüssen, SAT-TV Anschluss sowie erhöhten Ablagen für Monitore oder Geräte ausgestattet.
Die Möblierung kann je nach Bedarf angepasst oder ergänzt werden.

Sanitär und Ausbau
Ein WC mit Dusche ist aktuell noch nicht fertiggestellt, befindet sich jedoch in Planung.
Die externe Treppe zum Untergeschoss sowie der gesamte Korridor bis zum Eingang des Arbeitsraums werden neu gefliest und vollständig renoviert.

Zusätzliche Fläche
Optional kann ein weiterer angrenzender Raum (37 m2) mitgemietet werden.
Dieser ist derzeit nicht beheizt und eignet sich als Archiv, Lager, Warteraum oder zusätzlicher Nutzraum.

Hinweis zur Nutzung
Geeignet sind ruhige, saubere und präzise Tätigkeiten. Nutzungen mit starker Lärmentwicklung, Staub oder schweren Maschinen sind nicht vorgesehen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.