3.5 Locali, 82 m², 1. piano

Neu 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Sorengo, eingebettet in eine moderne Wohnanlage im Bau und mit Fertigstellung voraussichtlich bis Sommer 2026 Die Wohnumgebung ist ruhig und residentiel auf einer Strasse ohne Ausfahrt, nur wenige Gehminuten von der Bahnstation und nahe dem Zentrum von Lugano entfernt.


Die Wohnung liegt im ersten Stock und besteht aus einem grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur grossen, überdachten Terrasse von ca. 25 m2, einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Innenausstattung beinhaltet Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, eine moderne Küche von hoher Qualität und Bodenbeläge aus gräberzeugtem Porzellan, die für Widerstandsfähigkeit und ästhetische Pflege ausgewählt wurden.
Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe gesteuert, die über Fussbodenheizung verteilt wird. Ausserdem ist die Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage vorhanden.

1 Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Ausserdem ist 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 60 000 CHF verfügbar.

Die neue Residenza delle Querce ist ein Gebäude mit moderner und nachhaltiger Architektur. Auf dem Dach ist die Installation von Photovoltaik-Paneelen vorgesehen und für die Eigentumswohnungen ist eine Waschküche im Haus vorhanden.

Die Lage liegt in einer ruhigen Zone von Sorengo, auf einer Strasse ohne Ausfahrt und mitten im Grünen, nur wenige Gehminuten von der Bahnstation FFS und nahe dem Zentrum von Lugano entfernt.

MASSNAHMEN
Wohnung: 82,50 m²
Terrasse: 27,40 m²
Geschäftsfläche: 96,20 m²

Ref.: V-VH-SOR-TAS-A5