5.5 Locali, 180 m², 1. piano

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung ist eine Immobilie mit Charakter, Grosszügigkeit und spürbarer Qualität an zentraler Lage. Schon beim Eintreten entfaltet sich ein Gefühl von Ruhe, Weite und Eleganz – ein Ort, der sofort Vertrauen schafft und zum Ankommen einlädt.

Auf rund 180?m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer klaren architektonischen Linie und einem Raumgefühl, das Offenheit und Geborgenheit harmonisch verbindet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück des Hauses. Seine grosszügigen Proportionen, die raumhohe Verglasung und das harmonische Lichtspiel schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und exklusiver Wohnqualität. Gleichzeitig sorgt hochwertig satiniertes Glas bei den angrenzenden Gebäuden für maximale Privatsphäre – eine stilvolle Lösung, die den offenen Charakter des Raumes bewahrt und dennoch diskrete Rückzugsmöglichkeiten garantiert. Licht, Raum und Zurückhaltung wirken hier im Einklang und schaffen einen Rahmen, in dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen genossen werden können. Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und unterstreicht den Anspruch an Qualität und Langlebigkeit, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.

Der helle Wohnbereich ist bewusst ruhig gehalten und vermittelt ein Gefühl von Rückzug und Komfort, das angrenzende Zimmer bietet Raum für Kreativität oder auch als Büro. Von beiden Räumlichkeiten aus gelangt man auf die grosszügige Terrasse, mit Blick in den Hof, und Platz für eine Sitzgruppe. Das Master Bedroom überzeugt mit einem eleganten En-suite-Badezimmer und einem integrierten Ankleidebereich – ein persönlicher Rückzugsort der hohe Ansprüche erfüllen will. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und passen sich flexibel den individuellen Bedürfnissen an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, wodurch Funktionalität und Wohnkomfort ideal ausbalanciert sind. Der diskret integrierte Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.






Technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche und vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Qualität. Die Kombination aus einer effizienten Wärmepumpe, Bodenheizung mit sommerlicher Kühlfunktion sowie hochwertigen Fensterlösungen mit integrierten Fliegengittern sorgt ganzjährig für ein exzellentes Raumklima.
Ein privater Kellerraum sowie ein Garagenplatz sind der Wohnung fest zugeordnet und ergänzen das Angebot. Um Ihren individuellen Anforderungen an Mobilität gerecht zu werden, besteht zudem die Option, zwei weitere Garagenplätze für je 70.000 CHF zu erwerben.

Die stilvolle Immobilie richtet sich an Interessenten, die Wert auf Substanz, Grosszügigkeit und ein stimmiges Wohngefühl legen. Einige Details wie kleinere Anpassungen an Oberflächen oder persönliche Gestaltungen bieten die Möglichkeit, das Umfeld ganz nach den eigenen Vorstellungen abzurunden. So entsteht ein Ort, der nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen, sondern durch Atmosphäre, Qualität und die Sicherheit, eine Entscheidung für langfristigen Wohnwert zu treffen, sei es als Hauptwohnsitz oder als stilvolle Zweitresidenz im Tessin.