4 Locali, 215 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 650'000
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
4
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1500
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
215 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 650'000
Descrizione
À vendre Bar/Club nocturne clé en main avec licence
Lessentiel
- Emplacement premium au cur de Nyon
- Concept tendance, clientèle fidèle et flux naturel de passants
- Deux espaces distincts:
- Salle bar conviviale
- Espace loges/backstage avec grande piste de danse
- Licence dexploitation incluse (transfert sous réserve dagrément)
Atouts majeurs
- Lieu au charme indéniable, prêt à exploiter, aucune perte de temps au démarrage
- Éclairage dambiance et scénique soigné + système sonore professionnel multizone
- Équipements récents/neufs sur tout le périmètre dexploitation
- Fumoir en pièce séparée
- Idéal pour exploitant confirmé ou investisseur cherchant un actif «plug & play»
Équipements inclus (non exhaustif)
- Bar principal et arrière-bar équipés
- Frigos, vitrines réfrigérées, cave/armoire à vin
- Machine à glaçons haute capacité
- Tireuse à bière / fontaine à soda
- Lave-verres et lave-vaisselle professionnels
- Cuisine fonctionnelle (plonge pro, plan de travail inox, hotte)
- Dépôt / réserve sèche + espaces de stockage optimisés
- Système POS/caisse enregistreuse + terminaux de paiement
- Verrerie et ustensiles de bar complets
- Grande piste de danse, régie DJ/booth, éclairage LED scénique
- Système sonore pro (multizone), traitement acoustique/insonorisation
- Loges / backstage artistes
- Fumoir en pièce séparée
- Sanitaires multiples, vestiaire, local technique
Sécurité & conformité
- Système de ventilation neuf
- Dispositifs dévacuation incendie et sorties de secours
- Signalétique et équipements de sécurité en place (extincteurs, etc.)
- Fumoir séparé conforme aux usages en vigueur
Contrat & licence
- Reprise dun bail commercial de longue durée (conditions à convenir)
- Licence dexploitation transmise avec le fonds (sous réserve dacceptation des autorités compétentes)
Profil recherché
- Exploitant de bar/club ou investisseur souhaitant un site opérationnel immédiatement
- Reprise idéale pour développer événements, soirées à thème, live/DJ sets
Dossier & visites
- Dossier complet disponible sur demande: inventaire, photos, éléments financiers, documents administratifs
- Visites uniquement sur rendez-vous confidentialité assurée
Prix & contact
- Prix de cession: 650000. CHF
- Documents et informations: 079 795 83 90
Saisissez une opportunité rare au centre de Nyon un établissement clé en main, parfaitement équipé et prêt à performer dès le premier jour!
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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