195 m², 1. piano

Ebmatingen gehört zur Gemeinde Maur, das Gemeindegebiet erstreckt sich vom westlichen Ufer des Greifensees bis zum Scheitel der Pfannenstiel-Kette. Ebmatingen ist der zweitgrösste Ortsteil. Die Gemeinde Maur hat sich statistisch gesehen zur 30. Stadt des Kantons entwickelt. Die Stadt Zürich ist nur 4 km entfernt, der Autobahnanschluss A1 in Dübendorf ca. 20 Autominuten und mit dem ÖV gelangen Sie innert 28 Min. zum Klusplatz in Zürich oder innert 36 Min. zum Bahnhof Dübendorf.

Am Dorfrand von Ebmatingen vermieten wir im verkehrstechnisch gut erschlossenen Gewerbezentrum Lohwis **per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung** diesen hellen Gewerberaum, welcher sich auch bestens als Werkstatt oder Produktionsraum eignet und genügend Platz für einen Bürobereich bietet. **Die Erschliessung erfolgt über einen eigenen Zugang inkl. erhöhter Laderampe mit einfach entfernbarem Geländer für Anlieferungen.**

Genügend Stromanschlüsse sowie ein Lavabo sind vorhanden.

Die Aufteilung der Fläche können Sie dem angehängten Grundrissplan entnehmen. Eine Toilettenanlage befindet sich innerhalb der Räumlichkeiten.

Der monatliche Bruttomietzins beträgt CHF 2'713.00.
**Der Aussenparkplatz direkt vor dem Mietobjekt ist im Mietzins inbegriffen.**

Einstellplätze auf dem Parkdeck (direkter Zugang) können für je CHF 80.00 monatlich dazu gemietet werden.

Der Steuersatz der Gemeinde ist mit 90 % (jur. Pers.) äusserst tief.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!