2.5 Locali, 64 m², 1. piano

Das MFH Prà da bügl 850 beherbergt 6 Erstwohnungen auf 4 Etagen.

Das Haus wurde im Januar 2025 bezogen. Es liegt an hervorragender Aussichtslage mit unverbaubarem Blick auf das Bergpanorama mit Piz Lischana, Piz San Jon und Piz Pisoc.

Die 2.5-Zimmer-Dachwohnung ist behindertengerecht ausgestaltet.

Sie ist grosszügig und hell und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Neben viel Stauraum bietet sie auch einen Abstellraum im Dachraum auf der Seite der Dachterrasse.

Der Hauptraum kann geteilt werden, so dass ein weiteres Zimmer abgetrennt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit in Zukunft, mit entsprechender Zustimmung der Gemeinde den Abstellraum (13m²) als Zimmer umzubauen.

Die Wohnung besticht durch die einzigartige Lage und die Dachterrasse, welche einen erhabenen Blick auf das Unterengadiner Bergpanorama bietet.

Das Haus bietet die folgende Infrastruktur: Ski- und separater Veloraum sowie Kellerabteile mit Anschlüssen für Waschmaschine/Tumbler im 1.OG.

Das Haus liegt über dem oberen historischen Dorfkern von Scuol, wenige Schritte von der Bushaltestelle Pratuor entfernt. Mit dem Bus gelangt man bequem entweder ins Dorf, an den Bahnhof oder an die Bergbahn.

Nach dem Skifahren kann man über die Talabfahrt bis wenige Meter vor das Haus fahren.

Es handelt sich um eine Erstwohnung, was bedeutet, dass die Eigentümer entweder in Scuol Steuerwohnsitz haben müssen oder die Wohnung dauerhaft an in Scuol angemeldete Mieter vermieten muss.

Die Wohnung kann ab 1. April 2026 besichtigt und bei Bedarf sofort bezogen werden.