2.5 Locali, 81 m², 2. piano

An der Gerliswilstrasse in Emmenbrücke entsteht ein moderner Neubau, der durch seine Kombination aus natürlichen Materialien sowie seine grosszügigen Raumkonzepte überzeugt. Das Gebäude bietet insgesamt über 800 Quadratmeter flexibel nutzbare Büro- und Gewerbefläche sowie 12 moderne Wohneinheiten mit Wohnungsgrössen von 2½ bis 6½ Zimmern.

Lage und Infrastruktur

Die Gerliswilstrasse liegt zentral in Emmenbrücke und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den ­öffentlichen Verkehr sowie an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar

Architektur und Gestaltung

Die Architektur besticht durch eine zeitlose, elegante Formensprache. Die Fassade setzt auf eine harmonische Kombination aus hochwertigem Naturstein und edlen Holzapplikationen, die dem aus sowohl Modernität als auch Wärme verleihen.

Zeitgemässer Wohnkomfort in klarer Architektur


Die 2½-Zimmer-Neubauwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 81.2 m². Sie überzeugt durch klare Grundrisse, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstützen ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Der offene Grundriss verbindet Wohnen, Essen und Kochen sinnvoll und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche ist mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über robuste Arbeitsflächen aus Naturstein, sind also funktional und langlebig zugleich. In den Wohnräumen sorgt edles Holzparkett für eine angenehme Haptik und ein ruhiges Raumklima. Die Nasszellen sind gehoben ausgebaut, mit eleganten Armaturen und Natursteinfliesen, die eine klare, zeitlose Gestaltung unterstreichen.

Eine sonnige Loggia mit 15.4 m² erweitert den Wohnraum nach aussen. Eine Bodenheizung in allen Räumen sorgt für gleichmässigen Komfort. Massgefertigte Einbauschränke und Garderoben schaffen Stauraum ohne Platzverlust. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 180 / Mt. dazugemietet werden.

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