5 Locali, 160 m², 1. piano

Per 1. April 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Felben-Wellhausen bei Frauenfeld eine grosszügige und vielseitig nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche mit rund 435 m² im 1. Obergeschoss. Es ist möglich die Flächen in zwei veschiedene Mietobjekte zu unterteilen, wobei die Mindestmietfläche ca. 160 m2, ca. 220 m2 oder ca. 270 m2 beträgt (siehe Grundrissvarianten).

Die Räumlichkeiten überzeugen durch viel Tageslicht, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ein attraktives Flächenangebot – ideal für Unternehmen, die Raum zur Entfaltung suchen.

**Flexible Nutzung – maximale Gestaltungsfreiheit:**

* Grosszügiger Open-Space-Bereich
* Vier separat abschliessbare Einzelbüros
* Doppelboden für individuelle IT- und Elektroinstallationen
* Zwei separate Eingänge
* Teilbar in zwei Einheiten ab ca. 160m2
* Ob als Verwaltungsstandort, Praxis, Atelier, Schulungszentrum, Dienstleistungs- oder Produktionsnaher Gewerberaum – die Fläche lässt sich vielseitig nutzen und an Ihre Bedürfnisse anpassen.

**Komfortable Erreichbarkeit:**

* Ruhige, gewerbliche Lage
* Gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Mehrere Parkplätze können bei Bedarf dazugemietet werden
* Kurze Distanz zu Frauenfeld

Die Kombination aus grosszügiger Fläche, Teilbarkeit und Parkmöglichkeiten

bietet sowohl wachsenden Unternehmen als auch Start-ups oder regionalen Betrieben optimale Voraussetzungen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine flexible Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!